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臨海市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè) 鑒定報(bào)告機(jī)構(gòu)，公司受深圳市建設(shè)局、教育局、公安局、工商局、國(guó)土局、租賃辦等各級(jí)部門(mén)和社會(huì)各界委托，承接了許多大型檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，對(duì)深圳地區(qū)包括學(xué)校、辦理產(chǎn)權(quán)、租賃房屋、旅館業(yè)建筑、危險(xiǎn)邊坡、災(zāi)后建筑、病害房屋等既有建筑的安全性評(píng)估與診治提供了大量的技術(shù)支持。我司完成的檢測(cè)鑒定建筑面積已超過(guò)千萬(wàn)平方米，主要項(xiàng)目如深圳市民中心鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)、地王大廈風(fēng)振檢測(cè)、北京白云廣場(chǎng)、鹿丹村小區(qū)安全鑒定、深圳市工商局辦公樓、中國(guó)電信多座五星級(jí)機(jī)樓、深圳大運(yùn)會(huì)場(chǎng)館、深圳市消防局綜合樓、中國(guó)建設(shè)銀行云中大廈、東部華僑城茵特拉根酒店群、中興通訊工業(yè)園生產(chǎn)配套樓、汕尾惠來(lái)電廠煤倉(cāng)網(wǎng)殼、開(kāi)平益華廣場(chǎng)、惠東東盛城市廣場(chǎng)、深圳布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)、福田區(qū)城管基地結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、羅湖區(qū)商鋪排查、龍崗區(qū)邊坡排查搶險(xiǎn)等。另外，我司根據(jù)國(guó)家節(jié)能減排的需要，依托中國(guó)建筑科學(xué)研究院在國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能領(lǐng)域的優(yōu)秀技術(shù)和高級(jí)能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)的品牌優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)展建筑節(jié)能檢測(cè)、審計(jì)、咨詢(xún)和能效測(cè)評(píng)方面的業(yè)務(wù)。 

一、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè) 鑒定報(bào)告機(jī)構(gòu)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力： 

1.房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2.房屋正常使用性鑒定 該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定 此類(lèi)型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規(guī)范的要求。

4.房屋構(gòu)件的安全鑒定此類(lèi)型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

5.房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類(lèi)型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定 在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

7.司法房屋安全鑒定 此類(lèi)型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

8.房屋抗震安全鑒定 受2008 年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來(lái)房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

二、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè) 鑒定報(bào)告機(jī)構(gòu)——工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容： 

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息； 

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況； 

3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系； 

5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降； 

6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題； 

7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等； 

8),根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能； 

9）必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用； 

10）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況； 

11）必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能； 

12）當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

臨海市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

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