詳情描述
2022年10月20日今日新消息，據(jù)青海房屋加固改造技術部透露
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建筑物外墻滲漏的主要原因
建筑物外墻滲漏的主要原因：
1、材料方面的原因
①防水材料質(zhì)量下降
②砌塊、機制粘土磚、水泥的質(zhì)量達不到要求，強度不夠，施工所用的砂石含泥量大、超出規(guī)范要求。
2、 施工方面的原因
1、不按設計要求和施工規(guī)范進行施工;
2 、墻體砌筑質(zhì)量不良;
3、 外墻洞口處理不當;
4、外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求
5、鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結(jié)不牢固。
隨著房屋居住時間的不斷增加，很多房屋都會表現(xiàn)出嚴重程度不同的質(zhì)量問題，有些房屋本身的施工材料優(yōu)勝，而且戶主居住的過程中，對房屋的養(yǎng)護工作到位，這類房屋可能居住幾十年之后，依然沒有太大的問題，造成房屋質(zhì)量損傷的原因較多，不僅有人為因素，同時還受到環(huán)境、天氣、周邊建筑物等多種因素的影響，對于存在質(zhì)量問題的建筑物我們需要對其進行加固維護，一般情況下，都會使用哪些房屋加固方法呢?這些房屋加固方法又有什么優(yōu)勢和劣勢呢?下面的時間小編就來為大家進行簡單分析。
一、碳纖維布加固法
雖然碳纖維材料有兩種，一種是碳纖維板，還有一種是碳纖維布，不過在房屋加固工程中，普遍使用的為碳纖維布。碳纖維布材料具有多種優(yōu)點，在結(jié)構(gòu)膠的作用下，能夠和建筑物構(gòu)件表面緊密粘貼，讓碳纖維布均勻受力，由于碳纖維布的自重相對較輕，不會對建筑物造成承載負擔，另外，碳纖維材料的耐腐蝕性，抗疲勞性都是極強的，且具有優(yōu)良的物理化學性能，適用面較廣，不管多么惡劣的施工環(huán)境，都能夠使用碳纖維材料加固施工。
說到碳纖維布材料的缺點，不足的就是無法在碳纖維材料上進行錨固，需要錨固的加固建筑物，一般都會使用粘鋼加固法。
二、粘鋼加固法
粘鋼加固法雖然是傳統(tǒng)加固方法，不過加固優(yōu)勢明顯，歷經(jīng)于加固市場，幾十年如一日，被廣大加固施工單位所看好。經(jīng)過多年的改良與創(chuàng)新，現(xiàn)在正在使用的粘鋼加固方法和傳統(tǒng)的粘鋼加固方法相比，還是有一定的優(yōu)勢所在的，通過建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板材料與混凝土基層表面相粘貼，確保形成緊密貼實的復合結(jié)構(gòu)，加固的效果，提高建筑物的承載能力，能夠?qū)ㄖ飪?nèi)部構(gòu)件針對性補強，具有良好的物理力學特征，另外，抗老化效果也較好。
粘鋼加固的施工效果和結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量以及是否配套息息相關，另外，粘鋼加固的成本相對較高，且鋼板材料容易銹蝕，加固施工結(jié)束之后，需要對鋼板材料進行除銹處理。
三、壓力注漿加固技術
面對房屋的混凝土裂縫問題，大家往往會選擇壓力注漿加固技術，能夠解決地基不均勻沉降的問題，對于混凝土構(gòu)件的裂縫修補，往往也會采用該種加固方法。壓力注漿加固法雖然能夠很好的解決裂縫問題，但是也存在操作步驟繁瑣，需要使用較多的儀器施工設備等缺點，另外，實際加固施工過程中，也需要由資深經(jīng)驗的施工師傅親自操作，不然無法加固施工的效果。并不是所有的裂縫問題都適宜采用注漿加固技術進行施工的，在施工之前，需要先查看裂縫的位置以及裂縫范圍大小，zui后在選擇適宜的加固方法。
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