我們房屋中的裂縫一定會有安全隱患嗎?

其實(shí)不然，每座建筑都有裂縫，需具體分析。人們在發(fā)現(xiàn)自己房屋出現(xiàn)有裂縫時，一般都顯得驚慌失措。不過，凡是建筑都存在著裂縫，建筑本身就是一個帶著裂縫工作的載體，因此人們在發(fā)現(xiàn)新房存在裂縫時，不必太過擔(dān)心。

從微觀上講，不論是單一材料還是不同材料結(jié)合的建筑都帶有裂縫，這些裂縫有的用肉眼可見，有的肉眼看不見。建筑產(chǎn)生裂縫的原因非常多，但大致可分為九種：

一是溫差過大引起變形裂縫;

二是荷載過大引起變形裂縫;

三是混凝土干縮引起變形裂縫;

四是施工過程及失誤引起變形裂縫;

五是設(shè)計(jì)配筋不足引起變形裂縫;

六是結(jié)構(gòu)縫及穿線管等設(shè)置不當(dāng)引起的變形裂縫;

七是地基地體不均勻沉降引起變形裂縫;

八是后期使用不當(dāng)引起變形裂縫;

九是內(nèi)應(yīng)力釋放引起變形裂縫。

如何判定裂縫的危害程度呢?

梁柱承重墻裂縫需引起重視有的裂縫甚至結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫對建筑還有好處。建筑經(jīng)歷長時間或遭遇外力時，系統(tǒng)內(nèi)會產(chǎn)生較大應(yīng)力，裂縫的出現(xiàn)則會使這些應(yīng)力集中釋放，使得系統(tǒng)應(yīng)力重新回到平衡。而且，任何材料的瞬間破壞都是從裂縫開始。如地震對建筑的破壞直至倒塌，是地震能量消耗的過程。

地震時，建筑首先出現(xiàn)的一定是裂縫，特別是墻板裂縫，產(chǎn)生裂縫要消耗能量，小震情況下也許會到此為止，不會轉(zhuǎn)至主體結(jié)構(gòu)。據(jù)介紹，裂縫要對建筑安全產(chǎn)生影響，關(guān)鍵在于裂縫是否會對建筑的構(gòu)件和系統(tǒng)構(gòu)成損傷或隱患。判斷建筑是否安全可靠，也不是看其裂縫的大小多少，而是根據(jù)裂縫等現(xiàn)象分析是否對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損傷或隱患，建筑能否保持穩(wěn)定主要指建筑沉降和建筑偏斜是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。不過，若是在房屋的梁、柱和承重墻體及系統(tǒng)主要受力構(gòu)件發(fā)現(xiàn)有裂縫，則要引起重視。業(yè)主應(yīng)首先找房管部或由物管請有資志的檢測單位或個人進(jìn)行現(xiàn)場檢測，確定裂縫的性質(zhì)及外理的方法，而后請有相關(guān)資志的施工單位處理。

在現(xiàn)有的技術(shù)、材料條件下，建筑的很多裂縫，包括結(jié)構(gòu)裂縫都能得到完好如初的處理。

對不影響建筑結(jié)構(gòu)安全的一般性裂縫只需封閉解決。根據(jù)裂縫的大小、寬度、深度等，選擇與原構(gòu)件相適應(yīng)的封閉材料即可。如對承載能力沒有影響的混凝土樓面裂縫就需采用裂縫修復(fù)膠。裂縫修復(fù)膠屬于雙組份改性環(huán)氧樹脂類膠粘劑，主要與灌縫膠配套使用，封閉裂縫表面和粘貼灌膠嘴或用于混凝土表面修補(bǔ)及找平施工。

涂抹裂縫修復(fù)膠前，先將裂縫附近80～100mm寬度范圍內(nèi)的灰塵、浮渣用壓縮空氣吹凈，或用鋼絲刷、砂紙、毛刷清除干凈并洗凈，油污可用二甲苯或丙酮擦洗一遍，如表面潮濕，應(yīng)用噴燈烘烤干燥、預(yù)熱，以裂縫修復(fù)膠與混凝土粘結(jié)良好。在灌注裂縫施工時，用油灰刀沿裂縫往復(fù)涂刮并均勻涂抹一層厚約1～50px、寬2～75px的浙江悍馬裂縫修復(fù)膠泥，注意防止小氣泡、沙粒等混入而造成密封不嚴(yán)。

上述文章中小編給大家評估了樓面裂縫是否存在隱患的問題，相信大家看完之后，應(yīng)該有所了解了吧!房屋在建造的過程中，應(yīng)該將裂縫的相關(guān)問題注意到位，這樣才能夠避免后期有裂縫的產(chǎn)生。網(wǎng)是專注于給大家提供加固、改造、修繕等知識的網(wǎng)站，如果您對于這些比較感興趣的話，可以持續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，我們會定期更新相關(guān)知識內(nèi)容的。