展而發(fā)展起來的，其基礎(chǔ)是巨大的既有建筑存量。

據(jù)統(tǒng)計，我國有一大批五六十年代建造的老房屋因超過了設(shè)計基準期而有待加固，又有大約三分之一

的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進入老齡化階段，需要加固維修。同時，從節(jié)約成本考慮，

利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來越多，需要進行加固處理的項目逐漸增加。

2008年以后，中國建筑的維護、加固和改造需求量年增長近50%。我國每年有一大批因生產(chǎn)規(guī)模及工藝等

更新而需要技術(shù)改造和加層的建筑物，它們因結(jié)構(gòu)超載而需要補強;同時，隨著抗震要求、設(shè)防標準的提

高和改變，許多地區(qū)現(xiàn)有房屋不能滿足新設(shè)防的抗震要求，從而需要抗震加固;近年來社會上大量曝光的

因工程質(zhì)量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。

在杭州，上世紀80年代和90年代初建設(shè)的住宅樓有2000多幢，這些住宅抗震、結(jié)構(gòu)都不符合現(xiàn)行標準，一

些已成危房，必須予以加固改造。寧波已出現(xiàn)樓塌案例。這些情況，國內(nèi)城市普遍存在。建筑加固改造行

業(yè)巨大的發(fā)展空間對在這個行業(yè)注入新的技術(shù)、知識和力量提出了更高的要求。

從國際經(jīng)驗看，建筑及建筑服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷三個大的階段：

大規(guī)模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造維修加固為主階段

歐美國家處于第三階段，從上世紀60年代就進入大規(guī)模加固改造階段。我國目前處于弟一階段，并逐步進

入第二階段。

目前國內(nèi)建筑行業(yè)由于新建業(yè)務(wù)巨大，對建筑加固改造領(lǐng)域投入較少，加固改造行業(yè)處于發(fā)展初期，產(chǎn)業(yè)

鏈上的多個環(huán)節(jié)均不成熟。在設(shè)計環(huán)節(jié)，目前國內(nèi)尚沒有專注的加固改造設(shè)計院，而新建和加固改造設(shè)計

存在顯著差異，由其是涉及新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用時，現(xiàn)有的設(shè)計院往往無能為力。在檢測、施工和服務(wù)

環(huán)節(jié)，市場主體處于小而雜狀態(tài)。

二、加固行業(yè)的前景如何?

汶川地震之后，校安工程對加固行業(yè)起到了一定的推動作用。目前，加固行業(yè)也是根據(jù)我國建筑業(yè)現(xiàn)狀來

決定的，我國目前處于新建與舊建筑維護并存階段，但隨著時間推移，土地資源日漸匱乏，加固行業(yè)肯定

趨于火熱狀態(tài)。

在大多數(shù)人的概念里，加固無非就是老房子修修補補或者建筑橋梁等等的修補工作?？涩F(xiàn)實遠遠不是只有

這些，現(xiàn)在加固改造行業(yè)涉及的比較多，尤其像近幾年的商業(yè)模式比較新穎，比如電影商圈，大型綜合購

物商場、超市等等，都是在建房的初期都需要改造或者修改加固。

很多人不明白為什么剛建的房子需要修改呢?樓房已經(jīng)建好了，可是又不符合引進超市的整體布局和建筑

面積的利用，這個時候就需要改造了，超市或者商場的人均占地面積比較多，所以每平方米的荷載和受力

程度不一樣，還有抗震等等一些建筑安全等級標準的參數(shù)都需要有質(zhì)的提升，下面就需要開始改造，加固

，然后開始裝修，買設(shè)備建商場，整個程序大概就是這些。

三、加固公司有哪些比較好的?

專注的加固公司需要有一定的資志，結(jié)構(gòu)加固屬于特種專注工程，進行加固的施工屬于特種專注工程專注

承包。特種專注工程是指沒有列入各類專注工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補強、特殊設(shè)備

的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專注工程專注承包企業(yè)資志不分等級。結(jié)構(gòu)補強資志7個標準：

1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有職稱。

2.企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事土木工程(結(jié)構(gòu)工程)技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專注職稱;負責(zé)過

建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。

3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測量、

巖土工程、交通工程等相關(guān)專注中級職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中職稱不少于2人。

4.企業(yè)具有注冊結(jié)構(gòu)工程師1人。

5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。

6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。

7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗

等機具設(shè)備。

承包工程范圍：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的結(jié)構(gòu)補強(加固)工程。

各個地區(qū)加固公司有很多，加固業(yè)務(wù)也不盡相同，擁有的技術(shù)、設(shè)備等級不一，我們在選擇加固公司

時，且不可盲目，應(yīng)綜合考察公司的綜合實力、服務(wù)態(tài)度、價格等，然后再做打算。