詳情描述

隨著房屋老齡化，隨之而來的就是產(chǎn)生房屋裂縫，不僅種類繁多，形態(tài)各異，而且較普遍，輕微者影響建房屋美觀，而且容易造成滲漏；嚴(yán)重者降低房屋結(jié)構(gòu)的承載力剛度，穩(wěn)定性、整體性和耐久性，甚至還會導(dǎo)致整體倒塌的重大事故。一個相當(dāng)普遍的質(zhì)量問題就是結(jié)構(gòu)的裂縫問題，它已影響到人民的生活。

昌都市房屋安全檢測鑒定單位-房屋檢測原創(chuàng)

混凝土結(jié)構(gòu)常見裂縫產(chǎn)生的原因及其分布、形態(tài)特征，這都是根據(jù)工程實踐經(jīng)驗及裂縫調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果所得。其中包括荷載作用下混凝土結(jié)構(gòu)的拉、壓、彎、剪裂縫，外加變形或約束變形作用下、施工因素引起的結(jié)構(gòu)裂縫。通過對以上裂縫的歸納匯總，使得檢測人員能夠根據(jù)裂縫的表面形態(tài)確定裂縫所屬類型，弄清裂縫成因、性質(zhì)和危害，為裂縫的處理提供依據(jù)。

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建筑鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定注意事項：

一、 鋼結(jié)構(gòu)的檢測可分為鋼結(jié)構(gòu)材料性能、連接與構(gòu)造、構(gòu)件的尺寸與偏差、變形與損傷等項工作。必要時，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件性能的實荷試驗或結(jié)構(gòu)的動力測試。

二、鋼結(jié)構(gòu)的材料性能、連接與構(gòu)造、構(gòu)件的尺寸與偏差等檢測單元的劃分可參照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205確定，相應(yīng)抽檢數(shù)量如下：

A類建筑，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205規(guī)定數(shù)量的50%；

B類建筑，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205的規(guī)定數(shù)量。

三、鋼結(jié)構(gòu)的材料性能檢測

1 對結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材的力學(xué)性能檢驗可分為屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎和沖擊功等參數(shù)。

2 當(dāng)工程尚有與結(jié)構(gòu)同批的鋼材時，可將其加工成試件，進(jìn)行鋼材力學(xué)性能檢驗；當(dāng)工程沒有與結(jié)構(gòu)同批的鋼材時，應(yīng)優(yōu)先采用在結(jié)構(gòu)中切取試樣直接試驗的方法，若無法切取試樣也可采用表面硬度法等進(jìn)行檢測。

3 在既有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件上切取試樣時，應(yīng)保證所取試樣具有結(jié)構(gòu)代表性。取樣的部位應(yīng)在構(gòu)件受力較小的部位，應(yīng)保證試件不受取樣擾動，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應(yīng)立即對構(gòu)件進(jìn)行修補。取樣不得危及結(jié)構(gòu)的安全和正常使用。

在房屋質(zhì)量鑒定中，zui主要的就屬地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等因素導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞的質(zhì)量鑒定了，通過對受損房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。房屋質(zhì)量安全檢測鑒定可以幫助房屋所有權(quán)人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建、擴(kuò)建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質(zhì)量的重要途徑。

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