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首頁(yè)-新疆房屋安全檢測(cè)鑒定單位-新疆檢測(cè)服務(wù)中心

我公司從事房屋檢測(cè)行業(yè)已經(jīng)很多年了，在廣東省的排名也是名列前茅，我司擁有一支精良的檢測(cè)隊(duì)伍，在房屋檢測(cè)都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測(cè)這方面遇到任何的問(wèn)題都可以聯(lián)系我們 我們24小時(shí)為您提供免費(fèi)咨詢(xún)。

近年來(lái)各個(gè)地方的地震災(zāi)害越來(lái)越頻繁，人們防震抗震意識(shí)也逐漸增強(qiáng)。而對(duì)于學(xué)校這種人群密集的地方，校舍又有比較久歷史的建筑，抗震檢測(cè)鑒定更加不能忽略。我公司就為某中學(xué)宿舍樓做了一次細(xì)致的房屋抗震檢測(cè)鑒定。

某中學(xué)宿舍樓，建筑面積為20999.84平方米，其鑒定類(lèi)型為結(jié)構(gòu)安全鑒定及抗震鑒定。根據(jù)學(xué)校宿舍樓的實(shí)際情況，對(duì)宿舍樓進(jìn)行了五個(gè)鑒定內(nèi)容，分別為：

1.宿舍樓使用情況調(diào)查和結(jié)構(gòu)體系檢查檢測(cè)。

2.結(jié)構(gòu)變形觀測(cè)：對(duì)具備觀測(cè)條件的建筑陽(yáng)角部位的變形進(jìn)行測(cè)量。

3.構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)：采用鉆芯法對(duì)框架構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

4.上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)體檢測(cè)：檢測(cè)項(xiàng)目包括構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置情況等。

5.損傷缺陷檢查檢測(cè)：對(duì)上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件損傷及缺陷。

房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉(cāng)庫(kù)改造，門(mén)店擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門(mén)備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；

2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；

3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；

4、注意方案實(shí)施的可行性；

5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的準(zhǔn)許和備案，同時(shí)更需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，更不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。

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今年4月29日12時(shí)24分，湖南長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)一居民自建房發(fā)生倒塌事故。據(jù)新華社報(bào)道，長(zhǎng)沙市公安ju5月1日發(fā)布警情通報(bào)稱(chēng)，該局經(jīng)過(guò)對(duì)該起事故立案?jìng)刹?，已?duì)9人予以刑事拘留，其中房主吳某勇、設(shè)計(jì)施工負(fù)責(zé)人龍某愷等4人涉嫌重大責(zé)任事故罪，湖南湘大工程檢測(cè)有限公司5人涉嫌提供虛假證明文件罪。

經(jīng)初步調(diào)查，倒塌房屋系居民自建房，共八層，其中一樓為門(mén)面，二樓為飯店，三樓為放映咖啡館，四、五、六樓為家庭旅館，七、八樓為自住房。雖然這起倒塌事故的原因還在調(diào)查中，但值得注意的是，該自建房2012年建為六層，2018年加建到八層，承租戶(hù)對(duì)房屋有不同程度的結(jié)構(gòu)改動(dòng)。警方對(duì)房主等9人采取刑拘的舉措表明，該倒塌事故的發(fā)生可能與上述行為之間存在聯(lián)系。那么，該自建房當(dāng)時(shí)如何通過(guò)安全檢查和驗(yàn)收的？相關(guān)部門(mén)是如何進(jìn)行房屋安全隱患排查的？相關(guān)部門(mén)已經(jīng)對(duì)此事做出重要指示，對(duì)全國(guó)自建房安全開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治，堅(jiān)決防范各類(lèi)重大事故發(fā)生。

我公司是依法設(shè)立的第三方檢測(cè)/檢查機(jī)構(gòu)。我司連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)房屋安全鑒定系統(tǒng)先進(jìn)單位，秉承“讓中國(guó)建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國(guó)建設(shè)工程的安全水平，降低安全隱患。

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