業(yè)將有更大的發(fā)展，土地是有限的，新建將會越來越少。

舊樓拆除將造成資源浪費，可通過加固、改造、修繕使建筑物重新得到使用，但稍微有不慎就會釀成大錯

!

下面提醒您在加固中一定要看以下誤區(qū)：

加固改造誤區(qū)一

建筑物存在安全隱患，但由于加固設(shè)計錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固

后達不到預(yù)期效果，安全隱患還存在，甚至加固過程中造成破壞，加固后又產(chǎn)生新的安全隱患!

加固改造誤區(qū)二

采用加固改造設(shè)計施工一體化招標(biāo)，以低價中標(biāo)，總認(rèn)為有加固資志就可以做加固設(shè)計與施工，不需考核

實力，到頭來發(fā)現(xiàn)加固改造后隱患不但沒，反而產(chǎn)生新的漏、裂、沉、斜現(xiàn)象，情況嚴(yán)重的導(dǎo)致倒塌

，zui后不得不拆除重建。

加固改造誤區(qū)三

認(rèn)為不需要有豐富經(jīng)驗的設(shè)計施工隊伍，采用由個人土建資志單位總包，zui后層層分包，轉(zhuǎn)包，無

法滿足高技術(shù)要求，特別對一些特殊技術(shù)的處理，因取消安全措施使加固后存在缺失，達不到加固效果，

存在隱患。

加固改造誤區(qū)四

現(xiàn)場施工人員只照圖施工，對現(xiàn)場實際問題不予理采，施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成，但由于對現(xiàn)場

原結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

加固改造誤區(qū)五

把加固改造的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價。加固改造受被加固改造建筑

物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節(jié)點增多，施工工效大大降低，施工人工

成本、措施成本大大提高，因此單價要比新建土建價格要高得多。

加固改造誤區(qū)六

由于加固改造設(shè)計沒做整體驗算，使得建筑己加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)

調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應(yīng)對加固改造的建筑物做整體計算設(shè)計。

加固改造誤區(qū)七

不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉(zhuǎn)大產(chǎn)生新的破壞，特別對一些結(jié)構(gòu)改造，如托梁拔

柱時梁高度不足，局部梁板拆除時連續(xù)梁板己變成簡支梁板，在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除都是非常危

險的。

加固改造誤區(qū)八

缺少科學(xué)研究與計算，把粘鋼、碳纖維當(dāng)成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維，甚至

粘多層，只想補償強度，確不懂得何為超筋梁板結(jié)構(gòu)及其破壞機理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自

身粘接強度有關(guān)造成雖加固了，但隱患還存在。

加固改造誤區(qū)九

對磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計，未釆取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，再拆出內(nèi)墻及各層板的做法，而是施

工先拆內(nèi)墻及板，對外墻體產(chǎn)生失穩(wěn)，盡管增設(shè)臨時支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會使

改造施工有不安全因素的存在。

加固改造誤區(qū)十

當(dāng)加固采用外包鋼時，對外包鋼內(nèi)采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或?qū)φ辰幽z不重視，

采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。

加固改造誤區(qū)十一

相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強度偏低的抗剪能力低，造

成的粘接能力較低等因素產(chǎn)生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效，分離削落，產(chǎn)生新的隱患或結(jié)構(gòu)

使用過程中突然破壞。

加固改造誤區(qū)十二

強調(diào)必須執(zhí)行新建施工規(guī)范中不宜違背的條款，使之無法進行加固施工或放任自由，沒有科學(xué)的處理措施

，使加固節(jié)點及結(jié)構(gòu)不可靠等等，走向兩個極端。

加固改造誤區(qū)十三

由于不重視加固改造項目，隨意亂分包轉(zhuǎn)包，加固改造隊伍無結(jié)構(gòu)專注人員，對結(jié)構(gòu)一知半解，對加固改

造不熟悉，不了解加固改造設(shè)計意圖，只會做各工藝的施工，對工序把關(guān)不嚴(yán)、或流程混亂、或無卸荷措

施、無監(jiān)測行為等造成施工中或施工后都有安全隱患。