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長沙房屋質量安全檢測鑒定有限公司-2022收費

房屋檢測鑒定，是為社會提供公正、為人民生活提供安全保障的機構，檢測鑒定的準確性直接危及著廣大人民的生命財產安全，不得馬虎和大意。檢測鑒定機構要尋求以市場需求為導向，以為人民和國家負責為核心，以鑒定結論的權威性為重點，全面加強鑒定工作程序和各個環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，建立完整的管理體系，為鑒定單位前期運營投入必要的資金，使其與蓬勃發(fā)展的建筑技術相匹配。從發(fā)展的眼光看，隨著經濟的發(fā)展、綜合國力的日益增強，人們的居住安全意識不斷加強，房屋安全管理應從之前的針對危險房屋的強制性管理向以一般房屋的住用安全指導為主的非強制性階段發(fā)展。

行業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。 房屋在加層前為何要進行承重檢測：

①.房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議

②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。

③.房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。 ④.裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。

結構可靠性鑒定

根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結合設計圖紙對上部結構進行驗算分析，根據(jù)驗算結果及現(xiàn)狀調查、勘測結果，對結構可靠性進行評定。

1.參照規(guī)范、設計圖紙并結合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)確定本工程的設防烈度、抗震等級、基本風壓、荷載、材料等參數(shù)取值。

2.采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件“STS”及上海藍科鋼結構技術開發(fā)有限責任公司編制的“MTS”進行結構承載能力驗算分析：

(1)驗算梁、柱承載力與穩(wěn)定性是否符合要求；

(2)驗算柱腳節(jié)點、梁柱節(jié)點以及梁梁節(jié)點承載力是否符合要求；

(3)驗算檁條承載力與穩(wěn)定性是否符合要求；

(4)驗算支撐承載力與穩(wěn)定性是否符合規(guī)范要求。

3.結合現(xiàn)場檢測情況和軟件驗算分析結果，對地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元進行可靠性等級評定，并根據(jù)各子單元可靠性等級對本工程可靠性等級進行評定。

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