詳情描述

湖南省自建房安全檢測鑒定機構(gòu)，湖南省自建房安全檢測鑒定單位。

近年來各種各樣的“豆腐渣”工程可謂是屢見不鮮，不僅造成了嚴重的資源浪費，更給人民群眾的生命財產(chǎn)安全造成不可磨滅的損傷，在形形色色的問題工程背后，不僅存在著開發(fā)商的利欲熏心。更為讓人可悲的是，一些問 題工程居然能夠堂而皇之地貼上“優(yōu)質(zhì)工程”、“樣板工程”等華麗的“標(biāo)簽”。那么當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題我們該怎么辦?

房屋檢測簡單來說就是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在抗震作用下的安全性進行評估。通俗地說，就是通過現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析等，判斷現(xiàn)有房屋能夠抵抗幾級地震。廠房檢測適用于正在使用中的房屋及擬作改造的廠房檢測評定。

哪些情況下需要進行廠房檢測：

1、房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）；

2、未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴建、加層；

3、續(xù)建工程（含爛尾樓工程）；

4、災(zāi)后房屋（地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等）；

5、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進行廠房檢測的類型（如學(xué)校，商場等人員密集區(qū)域）。

看似堅固的房屋，說不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素,房屋可能存在的安全隱患,如裂縫,常見的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象;傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問題;下沉,房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問題,不能忽略，等等,這些隱患都會給房屋和戶主帶來危險。

房屋安全隱患可能由多種原因引起，首先從房屋自身性能的角度考慮，房屋在長時間的使用過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，房屋的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降.

房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)建組成的承重骨架。住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：框架結(jié)構(gòu),由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。混合結(jié)構(gòu)，由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)，由磚墻(柱)、木桁或木屋架見長的結(jié)構(gòu)。容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占百分之八十一、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占百分之八、鋼結(jié)構(gòu)房屋占百分之十一。

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