詳情描述

濟(jì)南市房屋安全檢測(cè)鑒定單位，濟(jì)南市廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，濟(jì)南市光伏荷載檢測(cè)鑒定公司。

屋頂放置光伏承重檢測(cè)報(bào)告一般是找第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理。樓板承重檢測(cè)每主要是針對(duì)當(dāng)層樓板梁、下一層柱子進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的抽芯及鋼筋的掃描等檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)了解混凝土強(qiáng)度及鋼筋配筋，建立結(jié)構(gòu)模型計(jì)算承重?cái)?shù)據(jù)，檢測(cè)費(fèi)用具體要看房屋的情況和具體的鑒定項(xiàng)目。

鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測(cè)鑒定：

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，鋼柱截面尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)之差符合《熱扎H型鋼和部分T型鋼》（GB/T11263-2005）允許偏差范圍。防腐涂層厚度滿(mǎn)足《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）標(biāo)準(zhǔn)要求；

柱腳焊縫的外觀、尺寸滿(mǎn)足《鋼結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）規(guī)范要求。預(yù)埋板采用8根直徑為20mm的螺栓，埋植深度500mm；柱底做鋼靴與基礎(chǔ)相連。

危房鑒定

危房的定義：危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

危房的鑒定：鑒定危險(xiǎn)房屋執(zhí)行部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CJ—86）（現(xiàn)已更新為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016）。對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑等的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)專(zhuān)ye技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。

危房相關(guān)法律法規(guī)：

危房鑒定的主要對(duì)應(yīng)法律法規(guī)為《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，根據(jù)其中第二十六條 “縣級(jí)以上地方人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可依據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，制定實(shí)施細(xì)則，經(jīng)同級(jí)人民政fu批準(zhǔn)后，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)備案”，部分城市設(shè)有相關(guān)的細(xì)則，如《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（2015年修正本）。

危房的處理

對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類(lèi)進(jìn)行處理：

① 觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

② 處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

③ 停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

④ 整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

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