我國在1985年前后開始了對該方法的研究，費用由裝修公司幫您承擔;另一種途徑是裝修公司不配合情況下，住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算，土體分層豎向位移可通過埋設磁環(huán)式分層沉降標，

抗震加固改造工作一般程序

抗震性能鑒定——抗震加固設計——抗震加固工程施工圖審核——抗震加固工程施工方案編制——施工—

—驗收

震損建筑加固改造前

可對震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復

對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應有可靠連接;

對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換;

對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設計應考慮震損情況，選擇適當?shù)募庸谭椒▽Ψ课葸M行抗震加固改造，才能真正起到

抗震加固的效果。

房屋抗震承載力不能滿足要求時

可以選擇下列加固改造方法

面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固

修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體

，可滿墻灌漿加固;

拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌

塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;

包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土

套加固;

外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋

可靠連接;

支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

房屋整體性不滿足要求時

可選擇下列加固改造方法

當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造;

樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的

措施;

當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口

處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

對房屋中易倒塌的部分可選擇下列加固改造方法

懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，加固工程宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;

隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固改造;

支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻

加固改造;

出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻超過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固改造;

懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;承重窗間

墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固改造。

當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時

可優(yōu)先在薄弱部位增設砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層;亦可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效

應的措施。