詳情描述

東莞市專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)

檢測(cè)項(xiàng)目：

通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

房屋抗震鑒定適用范圍：

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程,主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

房屋抗震鑒定非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)房屋檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力；

3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據(jù)房屋安全等級(jí)不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來(lái)說(shuō)，A房屋為無(wú)安全質(zhì)量問(wèn)題，可放心使用；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問(wèn)題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；通常進(jìn)行危房鑒定的房屋都是已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞，鑒定結(jié)果以C級(jí)、D級(jí)為主:C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧┖螅山獬课蓦[患；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，建議拆除重建若房屋有保護(hù)價(jià)值的也可進(jìn)行加固改造，但是居民要馬上撤離并采取緊急預(yù)防措施。

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