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贛州市房屋安全檢測鑒定單位

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發(fā)布時間:2021-06-06 14:43   瀏覽量:1681次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:葉經(jīng)理
  • QQ號碼:836638350

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詳情描述

贛州市房屋安全檢測鑒定單位,贛州市危房安全檢測鑒定中心,專業(yè)辦理全國各地房屋安全檢測鑒定業(yè)務,公司資質齊全,住建局有備案,歡迎來電咨詢辦理


房屋安全檢測鑒定的主要內容:

1、復核房屋建筑布置、結構布置,復核構件尺寸、結構構造; 

2.對鑒定范圍內結構構件的完損進行檢查和檢測;

3.對混凝土抗壓強度進行檢測; 

4.對房屋的沉降和傾斜量進行測試; 

5.對房屋結構的主要承重構件進行內力分析和驗算; 

6.根據(jù)檢測和驗算結果,推定允許荷載情況; 

7.提出檢測鑒定結論; 

8.提出建議加固處理措施。 


二、當廠房存在以下情況時,需要進行廠房驗廠驗收安全檢測鑒定:

1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;

2)用途改變或使用需求增加;

3)使用環(huán)境改變;

4)遭受災害或者事故;

5)存在較嚴重的質量缺陷;

6)出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);

7)未達到設計使用年限,需要了解結構現(xiàn)狀;

8)對可靠性有疑。 通過以上檢測手段,判斷建筑的現(xiàn)階段狀況,安全和質量的綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài),在檢測中,為建筑物提供安全保障,并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;

3、廠房達到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;

4、廠房改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;

5、發(fā)生過自然災害 ,影響廠房正常使用,需要對廠房的安全性進行鑒定;

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。


三、廠房驗廠驗收安全檢測鑒定需要注意廠房裂縫問題——房屋裂縫檢測常見的裂縫

受壓構件:常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。

(1)磚墻

a“八”字形裂縫:主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部,一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫,隨溫度升降而變化,其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形,產(chǎn)生一定的溫度應力,屋面板的推力就傳給墻體,并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大,當拉應力超過砌體抗拉極限時,墻體即出現(xiàn)八字形開裂;另一種屬地基不均勻沉降裂縫,兩端沉降小,墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫,反之出現(xiàn)倒“八”字。

b倒“八”字形裂縫:主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處,屬冷縮裂縫,尤以頂層兩端窗洞口處最嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大,當房屋收縮變形大于墻體時,在門窗洞口處產(chǎn)生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫,使墻體開裂

c水平裂縫:多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差,屋面板受熱膨脹對墻體產(chǎn)生水平推力,由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低,使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂縫。

d垂直裂縫:主要出現(xiàn)在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化,墻體受到樓板的拉力作用,在門窗洞口處產(chǎn)生應力集中效應而拉裂。

eX形裂縫:多數(shù)沿砌體灰縫開裂,主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成,而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。

(2)混凝土柱

水平裂縫:主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位,由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。

順筋裂縫:由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致,并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。

縱向劈裂裂縫:主要出現(xiàn)于柱中部,由于混凝土強度過低或使用超載所致。

X形裂縫:此種屬地震作用下的剪切型裂縫。

(3)混凝土剪力墻

混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。

水平裂縫:屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部,一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。

縱向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫,一般較短、較窄,不貫穿墻體。

軸心受壓構件一般不出現(xiàn)裂縫,一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂,極有可能為結構性裂縫,預示結構開始破壞,應引起足夠重視。

(4)受拉構件

軸心受拉構件在荷載不大時,混凝土就產(chǎn)生裂縫,其特征是沿正截面開始,與鋼筋拉力作用線相垂直,各縫間距近似相等。


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