詳情描述

東莞市有資質(zhì)廠房承重檢測鑒定公司

我公司在為某藥業(yè)單位廠房車間進行加固后的檢測鑒定。據(jù)了解，該房屋建造年代為1989年，該車間因進行工藝改造需要，主體結(jié)構(gòu)為三層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，于2013年進行整體抗震加固。其抗震加固主要內(nèi)容包括靜壓樁補強基礎(chǔ)承載力、增大截面或粘型鋼提高柱承載力、增大截面或梁底粘貼鋼板提高梁承載力、粘帖環(huán)形箍和U型箍滿足柱和梁的抗震構(gòu)造、板底粘帖碳纖維布提高板承載力、新增部分混凝土墻滿足結(jié)構(gòu)位移位、新增部分混凝土樓板及鋼結(jié)構(gòu)。

承重檢測-詳細調(diào)查宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：
1 結(jié)構(gòu)體系基本情況勘察：
1)結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；
2)圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)件、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的布置；
3)結(jié)構(gòu)支承或支座構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；
4)結(jié)構(gòu)細部尺寸及其他有關(guān)的幾何參數(shù)。
2 結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實：
1)結(jié)構(gòu)上的作用(荷載)；
2)建筑物內(nèi)外環(huán)境；
3)使用史，包括荷載史、災害史。
3 地基基礎(chǔ)，包括樁基礎(chǔ)的調(diào)查與檢測：
1)場地類別與地基土，包括土層分布及下臥層情況；
2)地基穩(wěn)定性；
3)地基變形及其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；
4)地基承載力的近位測試及室內(nèi)力學性能試驗；
5)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)評估，當條件許可時，也可針對開裂、腐蝕或其他損壞等情況進行開挖檢查；
6)其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)惡化、土壤腐蝕等的影響或作用。
4 材料性能檢測分析：
1)結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料；
2)連接材料；
3)其他材料。
5 承重結(jié)構(gòu)檢查：
1)構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù)；
2)構(gòu)件及其連接的工作情況；
3)結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況；
4)建筑物的裂縫及其他損傷的情況；
5)結(jié)構(gòu)的整體牢固性；
6)建筑物側(cè)向位移，包括上部結(jié)構(gòu)傾斜、基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動和局部變形；
7)結(jié)構(gòu)的動力特性。
6 圍護系統(tǒng)的安全狀況和使用功能調(diào)查。

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關(guān)的監(jiān)督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。
然而房屋安全鑒定對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。

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