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東莞市舊房屋安全檢測鑒定怎么收費

公司自成立以來，秉承"科學公正、求實嚴謹、專業(yè)高效、信譽至上"原則，以科學、嚴謹、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交鑒定報告，十多年來所完成鑒定項目普及廣東、新疆、內(nèi)蒙古、天津、河北、山西、黑龍江、吉林、福建、安徽、江蘇、江西、山東、浙江、河南、湖北、湖南、海南、廣西、貴州、四川、云南、陜西等全國各地工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定；各省、市、縣、大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖、采石爆破等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)例如賓館、娛樂場所的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，同時我公司還專門為各省、市、區(qū)級法院、市仲裁委員會提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛；并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會的廣泛好評，產(chǎn)生了積極、深遠的社會影響，得到有關行政主管部門的充分肯定。

房屋裂縫的產(chǎn)生原因？
1.溫度產(chǎn)生的裂縫：夏季屋頂表面受太陽的直射作用，屋面表溫度可達70攝氏度，而冬季室外流通溫度一般為0度以下，由此可見冬夏溫差可達70oC∽60oC。巨大的溫差使屋面與墻體產(chǎn)生溫度內(nèi)應力。因材料的線膨脹系數(shù)是不變，溫差越大，產(chǎn)生的內(nèi)應力也就越大，當建筑物某部位產(chǎn)生的內(nèi)應力超過磚砌體所承受的抗拉、抗剪極限強度時，則該墻砌體必裂無疑—即出現(xiàn)溫度裂縫。
2.沉降引起的裂縫：由沉降引起的裂縫，主要原因是由于地基不均勻下沉引起的。沉降裂縫主要有以下特征：
①.裂縫大多呈正反“八”字型，尤以底層窗子角部為突出；
②.部分縱墻或橫墻出現(xiàn)水平裂縫。
3.施工質(zhì)量引起的裂縫： 工程施工階段是使業(yè)主及工程設計意圖終實現(xiàn)并形成工程實體的階段，也是終形成產(chǎn)品質(zhì)量和工程項目使用價值的重要階段。由施工質(zhì)量引起的裂縫是多種多樣的。
可以說任何房屋的裂縫都有可能與施工質(zhì)量有關。如溫度裂縫，由于屋面保溫厚度、保溫材料或墻體強度不滿足設計要求等等都可能導致裂縫的發(fā)生或擴大；砌體的砂漿飽滿度不滿足要求，也能造成裂縫或變形。

房屋檢測鑒定流程 

第一步：接受委托 

接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查 

對房屋的結構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。 

第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；

第四步：現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

第五步：信息處理 綜合分析      根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

 第六步：編寫報告

 編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查； 

第七步：簽發(fā)報告

在報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。 

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