詳情描述

深圳市坪山區(qū)房屋檢測鑒定報(bào)價(jià)

公司成立以來,每年均完成勘察項(xiàng)目二百多項(xiàng)。其中九龍海關(guān)29層綜合樓巖土工程勘察,龍口水庫壩基帷幕灌漿,東方半島花園地基處理等多項(xiàng)巖土工程勘察和巖土工程治理工程獲部級和市級獎。公司一九四年度被廣東省委,省政府評為“廣東省先進(jìn)單位”,二零零四年被深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局評為先進(jìn)單位,二零零二年被深圳市企業(yè)評價(jià)會評為深圳市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)。 

目前房屋完損等級評定的主要依據(jù)是建設(shè)部于1984年頒布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行）城住字（1984）第678號，這是一部按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的項(xiàng)目、統(tǒng)一的評定方法，對現(xiàn)有整幢房屋進(jìn)行綜合性的完好或損壞程度進(jìn)行等級評定的標(biāo)準(zhǔn)。
為了貫徹實(shí)施《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，北京市于1994年制定了《北京市城鎮(zhèn)房屋完損等級評定實(shí)施規(guī)定》（京房修字[1994]第495號）?！秾?shí)施規(guī)定》第八條第5款規(guī)定“危險(xiǎn)房屋的評定須依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125—99）進(jìn)行”?！丁斗课萃険p等級評定標(biāo)準(zhǔn)》第2.4節(jié)規(guī)定“有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，在劃分房屋完損等級時(shí)應(yīng)結(jié)合抗震能力進(jìn)行評定”。對于抗震設(shè)防不滿足要求的房屋，房屋完損等級宜在原有完損等級評定的基礎(chǔ)上，降級評定。根據(jù)這兩項(xiàng)規(guī)定，房屋的完損等級還要結(jié)合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023進(jìn)行綜合鑒定和評定。

1、 既有建筑的正常檢測
既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實(shí)施，檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過大位移或變形，建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓，欄桿扶手是否松動失效等通過仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題，應(yīng)及時(shí)維修；當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問題時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測。

2、 建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損失、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別及其使用功能和荷載的變化等，確定檢測的重點(diǎn)，檢測的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測方法。
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜一下列部位列為檢測重點(diǎn)：
（1） 出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；
（2） 受到較大反復(fù)荷載或動力荷載作用的構(gòu)件；
（3） 暴露在室外的構(gòu)件；
（4） 受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；
（5） 受到污染影響的構(gòu)件；
（6） 與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；
（7） 受到凍融影響的構(gòu)件；
（8） 委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件；
（9） 容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；
（10） 懸挑構(gòu)件等。

3、 建筑結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)檢測
既有建筑專項(xiàng)檢測主要是因建筑使用功能的改造等帶來的建筑結(jié)構(gòu)主題變動，使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷等。其建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測的針對性很強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)檢測的目的，確定檢測的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。
（1）對于建筑工程裂縫檢測，應(yīng)根據(jù)裂縫形狀初步判斷裂縫的類型，其現(xiàn)場檢測應(yīng)對裂縫出現(xiàn)的范圍、構(gòu)件類型、裂縫的寬度、深度和長度及其出現(xiàn)裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等。一般不應(yīng)擴(kuò)大到未出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件上。只是當(dāng)受力構(gòu)件裂縫較為普通和裂縫較寬、甚至?xí)斐蓸?gòu)件的脆性破壞時(shí)，才應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測鑒定。
（2）對因火災(zāi)和爆炸引起建筑結(jié)構(gòu)的檢測，應(yīng)初步劃定影響范圍，對直接破壞區(qū)應(yīng)逐個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢測，指明損傷的程度及其不同程度的范圍，對其影響區(qū)域應(yīng)根據(jù)與破壞終區(qū)域的距離，在檢查外觀破壞現(xiàn)象的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽樣檢測。該項(xiàng)檢測應(yīng)提供出嚴(yán)重破壞區(qū)，影響輕微區(qū)和對結(jié)構(gòu)安全不會造成影響區(qū)域的范圍，為處理方案提供可靠的依據(jù)。

（3）對改變建筑結(jié)構(gòu)使用功能引起結(jié)構(gòu)主體變動者，則應(yīng)根據(jù)主體結(jié)構(gòu)變動所涉及的構(gòu)件及其原建筑結(jié)構(gòu)的類型，結(jié)構(gòu)體系等情況，確定檢測方案，在確定檢測方案中還應(yīng)聽取改造設(shè)計(jì)者的意見，了解他的需要提供哪些構(gòu)件的檢測數(shù)據(jù)等。但不能把局部進(jìn)行改造也變成為全面的結(jié)構(gòu)檢測鑒定。

公司工程技術(shù)設(shè)備齊全,擁有多種鉆機(jī),樁機(jī)以及全占儀,制圖儀等設(shè)備。公司已構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)及辦公自動化平臺,連接了國際互聯(lián)網(wǎng),建設(shè)了公司的宣傳網(wǎng)站,管理人員及工程技術(shù)人員人手配備一臺電腦,實(shí)現(xiàn)了辦公自動化。公司現(xiàn)有職工150余名,技術(shù)人員占70%以上,其中博士,碩士,學(xué)士60余人,高中級職稱人員33人,公司下屬十二個(gè)業(yè)務(wù)部門,十四個(gè)工程部。精良的裝備,優(yōu)秀的人才,務(wù)實(shí)的作風(fēng),團(tuán)結(jié)的隊(duì)伍,保證了公司生產(chǎn)的高效,優(yōu)質(zhì)。 建筑房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),政府指定,資質(zhì)證書齊全)

(我司為更好的配合政府實(shí)施相關(guān)規(guī)定及政政策,)

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