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為什么房屋加固前要做安全檢測鑒定?

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發(fā)布時間:2023-03-09 11:04   瀏覽量:4597次

  • 類 別 :建筑加固設(shè)計  地基基礎(chǔ)加固  房屋加固與維修  
  • 聯(lián) 系 人:張先生

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詳情描述

加固,指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施,使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。房屋結(jié)構(gòu)或擬改造房屋結(jié)構(gòu)使用安全性不足的時候,需采取房屋改造加固措施,即在加固補強原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件或增設(shè)其以外的構(gòu)件,以提升建筑物的結(jié)構(gòu)抗震能力、變形性能和整體安全性。但是您是否了解房屋出現(xiàn)哪些情況需要進行房屋加固呢?

通常以下這些建筑物需進行加固補強:

1、本身的房屋設(shè)計不合理,當(dāng)房屋的整體建筑出現(xiàn)問題的時候我們需要對房屋進行房屋加固的處理。

房屋立面設(shè)計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,地震時容易發(fā)生引起扭轉(zhuǎn)或變形等現(xiàn)象導(dǎo)致加重房屋的震害。而且房屋的高度及高寬比設(shè)計超過規(guī)范要求時,同樣容易產(chǎn)生平面彎曲破壞?!⊥ㄟ^房屋加固能夠使得房屋的整體建筑安全性得到改善,這也是為什么很多的老房子,原本看起來一副岌岌可危的樣子,但是通過了房屋加固卻能夠得到使得房子看起來更加的安全的主要原因。

2、房屋施工質(zhì)量不符合要求

對于砌體結(jié)構(gòu),其磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。同時一些施工隊伍為了施工方便,將縱橫墻分開砌筑,使縱橫墻不能有效地連成整體,降低房屋質(zhì)量。

對于在框架結(jié)構(gòu),若填充墻沒有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋,且由于梁柱交叉,在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯,箍筋綁扎十分困難,混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患,不利于房屋抗震。

3、使用功能改變,當(dāng)房屋的某些部分要進行改善的時候可以進行房屋加固。

房屋使用功能改變后即使其按照當(dāng)時的抗震規(guī)范設(shè)計和建造的,由于使用功能的改變,其抗震能力就達不到新的使用功能,因此需進行加固處理?!”热缯f房屋的墻體,地板等。通過對這些部分進行房屋加固能夠使得原本的墻體以及地板等部分呈現(xiàn)出更好的安全性。

4、房屋的抗壓能力不夠強的時候需要進行房屋加固。

很多房屋,尤其是類似于木屋或者是一些簡陋的房屋它的抗壓能力非常差,要是不進行抗壓能力的處理,那么房屋在居住過程中就會非常的危險,因此我們在這種情況下就會需要對房屋進行房屋加固的處理。通過房屋加固能夠使得房屋的整體抗壓能力得到改善,在一般的強壓環(huán)境下也不需要擔(dān)心房屋的安全性問題。

5、房屋的抗震性不夠強的情況下可以進行房屋加固處理。

當(dāng)房屋的抗震性不夠強的時候,在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況我們要是及時的給房屋進行房屋加固處理,那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性,更好的保護我們的個人人身安全。

6、地基失效

若房屋地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層,在強烈地面運動影響下,其土中孔隙水壓力急劇升高,致使地基土發(fā)生液化,地基承載力下降甚至完全喪失,從而須進行房屋加固處理。

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