詳情描述

三明市房屋安全檢測鑒定單位

房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評定，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，因使用不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)損壞的情況越來越多，那么房屋安全鑒定基本的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?是大家比較關(guān)注的問題，不同城市對不同建筑結(jié)構(gòu)的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會有所差異，一般房屋安全鑒定基本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的基本情況綜合制定。

　　房屋安全鑒定的收費(fèi)會根據(jù)房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約10000元～20000元不等，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動。房屋安全鑒定費(fèi)下浮情況：對普通房屋，如進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會相應(yīng)減少。

　　房屋安全鑒定費(fèi)上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會增加。進(jìn)行房屋安全鑒定的流程主要分為4個步驟：

　　1、房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;

　　2、房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;

　　3、通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施;

　　4、高級工程師及一級注冊結(jié)構(gòu)工程師審核，出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。

我公司是一家綜合型建筑科學(xué)檢測鑒定機(jī)構(gòu)，我公司擁有各類建筑資質(zhì)證書，具體如下：結(jié)構(gòu)安全可靠性甲級；危房評估鑒定；地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程專業(yè)承包貳級；防腐保溫工程和預(yù)應(yīng)力工程專業(yè)承包叁級；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質(zhì)；實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證證書；建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)證書和司法鑒定證書等。

1.什么樣的房屋是危房？

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項(xiàng)的完損情況評定房屋為：

A：完好房B：基本完好房

C：一般損壞房D：嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險(xiǎn)房。

3.危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級：

A級――非危險(xiǎn)房B級――危險(xiǎn)點(diǎn)房

C級――局部危險(xiǎn)房D級――整幢危險(xiǎn)房

4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，可以找誰來鑒別？

根據(jù)《國家危險(xiǎn)房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。

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