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如何真正了解房屋改造和加固—上海鈞測(cè)

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發(fā)布時(shí)間:2018-04-17 15:31   瀏覽量:2081次

  • 類 別 :地基基礎(chǔ)加固  房屋糾偏扶正  建筑加固設(shè)計(jì)  墻體梁柱加固  建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)  房屋加固與維修  
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詳情描述

  隨著中國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的長(zhǎng)期發(fā)展,很多建筑已進(jìn)入老年化,表面的裝修層和保護(hù)層受到潮氣和風(fēng)化的侵蝕,已逐步出現(xiàn)碳化,主要的表現(xiàn)形式,就是表面裝修層的剝落、裂縫、滲水等諸多現(xiàn)象,也有可能長(zhǎng)期房屋沉降、傾斜引起的結(jié)構(gòu)損傷,都直接影響到房屋安全,也影響到每個(gè)人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

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  按照2011年新出的房屋建造規(guī)范,很多老房屋在結(jié)構(gòu)和抗震要求也無(wú)法符合規(guī)范要求,在加建和改造時(shí),都需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固,方可使用。所以,在遇到房屋質(zhì)量問題時(shí),有時(shí)就需要房屋加固處理。

  上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服有限公司是一家專業(yè)的房屋檢測(cè)單位,對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量的房屋進(jìn)行檢測(cè),找到房屋出現(xiàn)的問題和潛在的隱患,提出相應(yīng)的解決建議和方案,徹底解決房屋的安全問題,保證房屋長(zhǎng)期正常使用。

  在房屋加固前,首先需要規(guī)劃房屋加固設(shè)計(jì)方案,再根據(jù)設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行房屋加固。

  一、常見加固方式介紹在房屋使用過(guò)程中,難免會(huì)遇到構(gòu)件開裂、滲水、承載力不足而需要加固的情況,根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)體系的不同、加固要求的不同,加固方式自然也有所差異,這里主要介紹常見的幾種加固方式及適用方式。

  1、粘鋼加固法粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固,是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面,使鋼板與混凝土形成統(tǒng)一的整體,利用鋼板良好的抗拉強(qiáng)度達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及剛度的目的。

  2、碳纖維加固法碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。為一項(xiàng)相對(duì)新興的加固方式,相對(duì)于其他傳統(tǒng)加固法,有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn):

  (1)抗拉強(qiáng)度高,是同等截面鋼材的7-10倍。

  (2)重量輕,密度只有普通鋼材的1/4。

  (3)耐久性好,可阻抗化學(xué)腐蝕和惡劣環(huán)境、氣候變化的破壞。

  (4)施工方便快捷、省力節(jié)時(shí)、施工質(zhì)量易于保證。

  (5)適用范圍廣,混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)均可進(jìn)行加固??纱蠓忍岣邩?gòu)件的承載能力、抗震性能和耐久性能。

  3、植筋加固"植筋加固"技術(shù)是一項(xiàng)針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)捷、有效的連接與錨固技術(shù);可植入普通鋼筋,也可植入螺栓式錨筋;現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于建筑物的加固改造工程,如:施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計(jì)位置的補(bǔ)救,構(gòu)件加大截面加固的補(bǔ)筋,上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、頂升對(duì)梁、柱的接長(zhǎng),房屋加層接柱和高層建筑增設(shè)剪力墻的植筋等。它是對(duì)工程中沒有預(yù)埋鋼筋的一種有效補(bǔ)救措施。

  4、裂縫修補(bǔ)加固此項(xiàng)加固技術(shù)多為針對(duì)現(xiàn)澆板開裂,采用灌縫處理進(jìn)行裂縫填補(bǔ),多作為其它加固方式的前綴。

  二、加固改造施工流程在進(jìn)場(chǎng)加固前,必須針對(duì)該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè),找出此房屋需加固的原因及改造后對(duì)房屋整體的影響,為后續(xù)設(shè)計(jì)提供依據(jù),在設(shè)計(jì)完成并給出詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案后,方可進(jìn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行加固改造。


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