詳情描述

房屋檢測鑒定觀測方法 觀測時先后視水準(zhǔn)基點，接著依次前視各房屋檢測鑒定點，最后再次后視該水準(zhǔn)基點，兩次后視讀數(shù)之差不應(yīng)超過±1mm。另外，房屋檢測鑒定的水準(zhǔn)路線（從一個水準(zhǔn)基點到另一個水準(zhǔn)基點）應(yīng)為閉合水準(zhǔn)路線。

房屋檢測鑒定工作要求 房屋檢測鑒定是一項長期、連續(xù)的工作，為了保證觀測成果的正確性，應(yīng)盡可能做到四定，即固定觀測人員，使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，使用固定的水準(zhǔn)基點，按固定的實測路線和測站進行。

房屋檢測鑒定本次檢測主要內(nèi)容如下：

（1）原有結(jié)構(gòu)復(fù)核，根據(jù)原設(shè)計圖紙對既有結(jié)構(gòu)的平面布置，構(gòu)件尺寸及層高進行復(fù)核；

（2）結(jié)構(gòu)材料強度檢測（框架部分的梁、板、柱強度檢測，砌體部分的磚、砂漿的強度檢測）；

（3）混凝土構(gòu)件鋼筋配置及保護層厚度檢測；

（4）房屋或者構(gòu)件完損狀況檢測；

（5）房屋檢測鑒定房屋或結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測；

（6）房屋檢測鑒定計算分析、提供檢測鑒定結(jié)論。

房屋安全檢測鑒定詳細過程如下：

現(xiàn)場勘查

（1）房屋概況調(diào)查

（1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。

（1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（1.3）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。

（2）現(xiàn)場檢查、檢測內(nèi)容

（2.1）地基基礎(chǔ)檢查

檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查

檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構(gòu)件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

（2.3）磚墻砌體檢查

檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異常現(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風(fēng)化、弓凸等）構(gòu)件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹慎，我們鼓勵您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請標(biāo)明來源于http://shlcsteel.com.cn/info-6286.html