詳情描述

危險(xiǎn)房屋安全鑒定的檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)：主要是檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)有無(wú)出現(xiàn)沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，這對(duì)地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會(huì)造成影響，最明顯的現(xiàn)象就是出現(xiàn)開裂變形傾斜等，當(dāng)房屋傾斜率接近1%時(shí)就應(yīng)引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時(shí)，對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂等。
2、砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查房屋縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無(wú)開裂和變形現(xiàn)象。如果房屋受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過層高1/3的豎向裂縫時(shí)就須高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題。
3、鋼筋混凝土構(gòu)件：重點(diǎn)檢查支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象，以及房屋裂縫的分布、走向、寬度和長(zhǎng)度。框架結(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查房屋邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫便是常說的危險(xiǎn)裂縫，必須高度重視。另外還須注意檢查房屋樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。
房屋安全鑒定中危險(xiǎn)性的鑒定等級(jí)：
A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋安全。
B級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響房屋主體結(jié)構(gòu)，基本滿足房屋正常使用要求。
C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成房屋局部危房，需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。
D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
房屋安全鑒定檢測(cè)危險(xiǎn)房屋一般程序：
危險(xiǎn)房屋是以幢為鑒定單位的，按照房屋面積進(jìn)行計(jì)量，分地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分進(jìn)行檢測(cè)勘查，查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行，首先要勘查房屋所處的周圍環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態(tài)，接著是過道、樓梯間和室內(nèi)，最后勘查屋蓋部分。

房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。

住宅房常見的結(jié)構(gòu)形式有那些？

住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種:

框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。

混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。

磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)。

工業(yè)廠房類別根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。

（2）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。

（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

廠房安全性評(píng)估方法，該評(píng)估就是指利用一定的技術(shù)以及設(shè)備對(duì)土木工程的建筑進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)，進(jìn)而可以了解在實(shí)際的使用當(dāng)中每個(gè)結(jié)構(gòu)工作的情況，根據(jù)安全狀態(tài)之下的理論數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，進(jìn)而可以對(duì)其進(jìn)行安全評(píng)估。然而，這個(gè)對(duì)于土木的來講，還可以及時(shí)地對(duì)使用中安全的狀況進(jìn)行了解，并且設(shè)置了所對(duì)應(yīng)的安全等級(jí)，以加強(qiáng)安全的管制。汕頭市廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定技術(shù)專業(yè)價(jià)格，然而，對(duì)于土木工程結(jié)構(gòu)安全評(píng)估來講，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的、比較繁瑣的系統(tǒng)工作，在形成一個(gè)有效評(píng)估的報(bào)告以前，應(yīng)該依據(jù)整體的結(jié)構(gòu)性能來進(jìn)行合理的分析。

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