詳情描述
房屋安全檢測(cè)鑒定
房屋安全檢測(cè)是通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、綜合分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。
房屋安全檢測(cè)適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。
房屋安全狀況檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)是通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響。
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用于因各種因素可能或已造成損壞需進(jìn)行檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
1初始檢測(cè)
1）對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè)；
2）在房屋裂縫敏感部位設(shè)置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)；
3）在能反映房屋位于特性的部位設(shè)置沉降、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
2損壞趨勢(shì)監(jiān)測(cè)
定時(shí)、定人、定儀器對(duì)房屋傾斜、沉降、水平位移進(jìn)行監(jiān)測(cè)。發(fā)現(xiàn)異常情況，特別是監(jiān)測(cè)參數(shù)達(dá)到或超過(guò)數(shù)值，應(yīng)及時(shí)通知委托方。
3復(fù)測(cè)
1）復(fù)測(cè)應(yīng)在影響源基本穩(wěn)定后進(jìn)行；
2）完損狀況檢測(cè)；
3）計(jì)算房屋沉降、水平位移、傾斜累計(jì)值；
4）分析房屋損壞原因，提出相應(yīng)的處理措施。
（一）房屋安全鑒定的類別很多，
主要有： 1.房屋可靠性鑒定： （1）對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定； （2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定； （4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定； （5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （6）“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。
（二）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：
（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定； （2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。
3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據(jù)保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 4.房屋損害糾紛鑒定； 5.危險(xiǎn)房屋鑒定； 6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定； 8.建筑物建造年代鑒定。
屋安全鑒定時(shí)需提交相關(guān)資料 鑒定類型
1．房屋可靠性鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案）等 涉及到地基基礎(chǔ)問(wèn)題時(shí)要提供地質(zhì)資料
2．危險(xiǎn)房屋鑒定 房屋產(chǎn)權(quán)資料等
3．施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場(chǎng)地地質(zhì)資料等
4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等
5．房屋損害糾紛鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。
6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖
7．房屋建筑年代鑒定 房產(chǎn)證和測(cè)繪圖復(fù)印件
專業(yè)辦理全國(guó)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)類型范圍廣泛，如房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，廠房安全檢測(cè)鑒定，廠房承重檢測(cè)鑒定，房屋安全檢測(cè)鑒定，學(xué)校幼兒園檢測(cè)鑒定，宿舍辦公樓綜合樓房屋檢測(cè)鑒定，危房鑒定，公司是甲級(jí)資質(zhì)，國(guó)家單位認(rèn)可，出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告。
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