詳情描述

梅州市廠房房屋安全檢測鑒定機構

鑒定機構進行房屋安全鑒定有哪些步驟:

　　1、受理申請;

　　2、初始調查 ，然后需摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

　　3、需進行現(xiàn)場查勘、測試 、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

　　4、檢測驗算 ，還后要整理技術資料;

　　5、最后做出 ，全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

　　危險房屋按以下四類進行處理:

　　1、觀察使用 。適用于采取適當安全技術措施后，這時可以短期使用，但是還是需要觀察房屋。

　　2、處理使用 。在經(jīng)過鑒定技術后，符合居住，可解除危險的房屋。

　　3、停止使用 。主要是已經(jīng)沒有了修繕的價值，但是是又暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

　　4、整體拆除 。已經(jīng)處于是危險房屋，又危及周圍人安全。需立即拆除的房屋。

　　通過上文可以知道 ，危險房屋鑒定標準是有明文規(guī)定的 ，在這里，需要提交一系列的手續(xù)及材料 ，如要鑒定出是危險房屋時 ，不建議再居住 ，這樣一來才能保證居住者的人身安全。

　　房屋質量檢測按檢測目的、范圍和特點 ，分成房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測和房屋其它類型檢測。

　　什么是房屋完損狀況檢測？房屋完損狀況檢測是通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況 ，確定房屋完損等級的過程，房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

　　什么是房屋安全檢測？

　　房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況 ，分析判斷房屋安危的過程。房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。

　　什么是房屋損壞趨勢檢測？

　　房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程 。房屋損壞趨勢檢測適用于各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

　　什么是房屋結構和使用功能改變檢測？

　　房屋結構和使用功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用功能時 ，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程 ，房屋結構和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結構的房屋。

　　什么是房屋抗震能力檢測？

　　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求 ，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋 ，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

　　什么是房屋質量綜合檢測？

　　房屋質量綜合檢測是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測 ，建立和完善房屋質量檔案、評價房屋質量的過程。房屋質量綜合檢測主要適用于保護建筑等需進行全面檢測的房屋。

主體結構工程現(xiàn)場檢測房屋安全檢測報告

　　地基基礎質量滿足設計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質量，影響建筑工程質量的一個很重要的因素是建筑物的主體結構，主體結構是建筑物的主要承重結構，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種，各有優(yōu)點，在檢測過程中應根據(jù)情況結合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程不會對建筑物構件造成損壞，但檢測過程受多種因素影響，檢測結果的準確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準確性要高于回彈法，但也存在局限性。

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