詳情描述

房屋安全鑒定

1、房屋可靠性鑒定?？煽啃园ò踩?、適用性、耐久性三個(gè)方面的檢測(cè)鑒定。

鑒定應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

（1）對(duì)于民用建筑，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015。

（2）對(duì)于工業(yè)建筑，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50144-2008。

2、房屋安全性鑒定。業(yè)主需要了解建筑物結(jié)構(gòu)安全性，或者建筑物使用功能發(fā)生變化，需要了解建筑結(jié)構(gòu)安全性時(shí)，進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。

3、司法委托鑒定，由人民法院委托的，牽扯房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量糾紛的鑒定。

4、施工振動(dòng)引起周邊建筑物結(jié)構(gòu)安全隱患的安全性鑒定。

建工險(xiǎn)中“震動(dòng)、移動(dòng)、減弱支撐條款”適用的保險(xiǎn)責(zé)任，就是從保險(xiǎn)角度對(duì)施工振動(dòng)引起周邊建筑物結(jié)構(gòu)安全的保障。此類建筑物的安全鑒定，是具體量化賠償范圍的必要條件。

5、建筑抗震性能鑒定

根據(jù)現(xiàn)有抗震規(guī)范及鑒定規(guī)范，對(duì)建筑物抗震性能進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

6、特種類房屋及構(gòu)造物鑒定

特種構(gòu)筑物的鑒定。擋土墻穩(wěn)定性鑒定、煙囪安全性鑒定、大跨度廠房抗風(fēng)性能鑒定等。

7、特種行業(yè)安全性鑒定

（1）旅館開業(yè)前安全鑒定?！稄V東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號(hào)令）規(guī)定，申領(lǐng)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證,開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

（2）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開業(yè)前安全鑒定?！渡钲谑忻褶k教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)審批與管理規(guī)定》中規(guī)定。辦理辦學(xué)證時(shí)必須提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全鑒定報(bào)告。

8、歷史遺留房屋的安全鑒定

廣東省建設(shè)廳粵建管函[2002]286號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)“五無(wú)”工程檢測(cè)鑒定管理工作的通知》中規(guī)定，對(duì)于”無(wú)規(guī)劃、無(wú)報(bào)建、無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)質(zhì)量安全監(jiān)督”的五無(wú)工程或違章建筑，加強(qiáng)相應(yīng)的檢測(cè)鑒定管理。

9、災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

火災(zāi)等災(zāi)害對(duì)建筑結(jié)構(gòu)承載能力、安全性均會(huì)造成嚴(yán)重影響。需要進(jìn)行安全鑒定，為結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)提供必要技術(shù)資料。

10、結(jié)構(gòu)改造安全性鑒定

既有住宅加建電梯、商場(chǎng)加建扶梯、廠房增加生產(chǎn)設(shè)備等，均需要提供建筑物安全鑒定技術(shù)資料，為結(jié)構(gòu)加固提供必要技術(shù)支持

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