詳情描述

怎么出具幼兒園培訓學校房屋安全檢測鑒定報告

應優(yōu)先選用非破損或局部破損的檢測方法，以保證原房屋結(jié)構(gòu)的完整性，如采用破損檢測方法時，必須保證結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)不變。

進入現(xiàn)場后，應按檢測方案合理地安排工作，使整個檢測過程有序地進行。檢測注意事項如下：

1）檢測前應預先檢查現(xiàn)場準備工作是否落實，包括接通現(xiàn)場電源、水源、準備好腳手架，影響檢測的設(shè)備等是否已移開；同時檢查儀器等準備工作是否落實；

2）采用回彈法等非破損檢測方法時，應事先根據(jù)檢測方案的布置用色筆標出測區(qū)位置，并編號；

3）當選用局部破損的取樣檢測方法或原位檢測方法時，宜選擇結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較小的部位，并不得損害結(jié)構(gòu)的安全性；

4）當對古建筑和有紀念性的既有建筑結(jié)構(gòu)進行檢測時，應避免對建筑結(jié)構(gòu)造成損傷；

5）現(xiàn)場抽檢的樣本必須做好標識并妥為保存，在整個運輸過程中，應有專人負責保管，防止丟失、混淆或被調(diào)包；

6）每項檢測至少有2人參加，做好檢測記錄，記錄應使用專用的記錄紙，要求記錄數(shù)據(jù)準確、字跡清晰、信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應進行杠改。

（3）補充檢測:當發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)不足需要增補數(shù)據(jù)時，或檢測數(shù)據(jù)有疑問需要重新檢測時，應進行補充檢測。補充檢測時，應盡量在現(xiàn)場檢測后盡快進行，并保持檢測人員及設(shè)備不變。

（4）善后工作:現(xiàn)場檢測結(jié)束后，根據(jù)合同的要求，對有破損的結(jié)構(gòu)（如鉆芯留下的空洞）應予以修補，修補后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應滿足承載力的要求。

復核驗算

根據(jù)現(xiàn)場檢測得到的房屋各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際截面尺寸、材料強度及房屋結(jié)構(gòu)形式，按照有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范對房屋主要承重構(gòu)件強度、剛度進行復核驗算。只有當現(xiàn)場檢測結(jié)果與房屋原設(shè)計圖一致時，方可按原設(shè)計圖復核驗算。

鑒定評級

通過對所鑒定房屋的調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合判斷，提出鑒定意見。

對房屋的危險性鑒定可參照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-1999）執(zhí)行，對房屋的可靠性鑒定可參照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144-1990）執(zhí)行。危險房屋鑒定及對有特殊要求的建筑及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合上述標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準規(guī)定。地震后特殊地基土地區(qū)或特殊環(huán)境中的民用建筑和工業(yè)廠房鑒定，除應符合上述標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的要求。

處理建議

根據(jù)鑒定結(jié)果，對需要加固或修繕的房屋提出原則性的處理建議。被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類提出處理建議：

觀察使用：適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

處理使用：適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

整體拆除：適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。

出具鑒定文書

按照鑒定文書統(tǒng)一格式，使用統(tǒng)一的專業(yè)術(shù)語、國家標準計量單位和符號出具鑒定文書。

在鑒定文書中，應對所評較低級別（如民用建筑評為cu級、du級構(gòu)件及Cu級、Du級子單元）的檢測項目數(shù)量、所處位置及其處理建議，逐一作出詳細說明。當房屋的構(gòu)造復雜或問題較多時，尚應繪制cu級和du級及Cu級和Du級檢測項目的分布圖。若在使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)cs級構(gòu)件或Cs級項目已嚴重影響房屋的使用功能時，也應在鑒定文書中作出說明。

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