詳情描述

博白縣房屋安全檢測(cè)鑒定中心

伴隨房產(chǎn)市場(chǎng)火爆且房屋安全事故多發(fā)的現(xiàn)在，專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的社會(huì)職能的擔(dān)子開(kāi)始變重，個(gè)人還是企業(yè)都會(huì)在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量的評(píng)估，建中工地也會(huì)采用這種方式進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，因此房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要性越來(lái)越能顯現(xiàn)，那么它的作用都體現(xiàn)在哪里呢？

檢測(cè)房屋的安全性，解除安全隱患。不管是再建房屋工程還是使用中的房屋，都可能存在巨大的安全隱患，對(duì)于在建房屋采用房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)可以監(jiān)管建造部門(mén)，減少偷工減料的時(shí)間發(fā)生，可以在根本上解決房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)。對(duì)于在用房屋，因?yàn)槭褂媚甏眠h(yuǎn)會(huì)受到不同程度的損壞，對(duì)其進(jìn)行安全度的檢查可以發(fā)現(xiàn)安全隱患，以便于今早的采取維護(hù)措施，以免造成更大的事故。

另一方面，通過(guò)一流的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，可以評(píng)定一處房屋的使用情況，受損程度以及其他的各種狀況，并且最重根據(jù)這些檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)定，便于業(yè)主買(mǎi)賣(mài)二手房，在企業(yè)的收購(gòu)計(jì)劃中也會(huì)使用房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)。通過(guò)這些檢測(cè)推算，使得房產(chǎn)交易變得方面，公開(kāi)和透明。

對(duì)于某些大型建筑，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)顯得尤為重要，因?yàn)檫@種建筑在日后的維修中比較麻煩，因此在建造過(guò)程中配合房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)進(jìn)行施工，可以避免施工質(zhì)量為以后帶來(lái)的諸多不便，一般房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)可以發(fā)現(xiàn)施工中不合理或者不能滿足日后使用的要求，這樣就可以盡早修正，避免浪費(fèi)人力物力。

這些就是房屋檢測(cè)的一些常使用的功能，但是一流的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作的作用不僅如此，比如說(shuō)對(duì)于公共大型建筑來(lái)說(shuō)，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)還可以檢測(cè)其試用工恩能夠是否完備，這樣就不僅是檢測(cè)質(zhì)量了，另外還有更多的檢測(cè)任務(wù)通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)都可以完成。

房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
檢測(cè)用途
       該檢測(cè)主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋，主要通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量.
檢測(cè)項(xiàng)目 
       通過(guò)對(duì)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。
適用范圍 
       保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程 
主要檢測(cè)參數(shù)有： 
      傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 
非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： 
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； 
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 
 

安全檢測(cè)不可忽視，權(quán)威檢測(cè)不能盲目尋找

單先生住在長(zhǎng)沙市勞動(dòng)中路鑫天鑫城小區(qū)，前段時(shí)間他到外地出差，清明節(jié)期間回家后，竟發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)多處開(kāi)裂。不僅如此，樓上的3戶居民家也出現(xiàn)了不同程度的開(kāi)裂。

居民懷疑是底下一兩層樓的門(mén)面裝修造成的，便將該情況反映到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)隨即叫停了裝修。4月4日中午，長(zhǎng)沙雨花城管大隊(duì)執(zhí)法大隊(duì)工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查。

現(xiàn)場(chǎng)樓上至少4戶居民房屋開(kāi)裂

單先生住在4棟101，該棟底層1到2樓是門(mén)面，樓上共11層居民住宅。

據(jù)單先生介紹，門(mén)面從今年3月份開(kāi)始裝修，兩層門(mén)面中間的樓板被整體敲掉，樓梯也拆了?！?月20日我到外地出差，4月2日回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)整個(gè)房間有六七處開(kāi)裂，主臥、次臥、廚房、客廳都有?！眴蜗壬f(shuō)。

在單先生家靠馬路一側(cè)的臥室內(nèi)，記者看到，該臥室內(nèi)擺放的書(shū)柜所靠的墻面，有一條長(zhǎng)四五十厘米的裂縫，“這條裂縫從地面直接蔓延到天頂?！眴蜗壬f(shuō)。

2樓的袁女士家、4樓的周先生家也出現(xiàn)了很多裂縫。據(jù)袁女士和周先生反映，3樓也出現(xiàn)了類似情況。

“敲敲打打20多天，我們都沒(méi)法過(guò)日子，剛開(kāi)始從早晨八點(diǎn)一直到晚上六七點(diǎn)，后來(lái)我們跟物業(yè)反映，他們才在中午休息了一個(gè)小時(shí)?！敝芟壬f(shuō)。

施工方檢測(cè)顯示施工符合安全性要求

樓下的門(mén)面位于勞動(dòng)中路397號(hào)旁，靠近勞動(dòng)?xùn)|路。“附近一個(gè)樓盤(pán)準(zhǔn)備（將這里）做售樓部?！眴蜗壬钢粐鷵跗饋?lái)的兩間門(mén)面說(shuō)。圍擋上的文明施工公示牌顯示，這是一家建筑公司在進(jìn)行門(mén)面裝修。對(duì)其圍擋占道行為，雨花區(qū)城市管理和行政執(zhí)法局、雨花區(qū)市政工程管理局進(jìn)行了批準(zhǔn)。

“他們將中間的橫梁都拆了?！眴蜗壬f(shuō)。施工單位一名工作人員說(shuō)，他們3月24日請(qǐng)了一家檢測(cè)公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，報(bào)告結(jié)果表明：混凝土抗壓強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；除局部梁、板等構(gòu)件因拆除施工引起混凝土表面局部損傷外，柱、梁、板等構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯影響結(jié)構(gòu)承載力的損傷、傾斜、變形等缺陷，混凝土構(gòu)件外觀完好，無(wú)明顯可見(jiàn)位移和開(kāi)裂，PKPM計(jì)算復(fù)核結(jié)果表明，該建筑物拆除二層樓面兩根框架梁，四塊發(fā)板后上部主體結(jié)構(gòu)承載力滿足安全性要求。

施工方吳姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們是按照甲方的要求照?qǐng)D施工，現(xiàn)在暫時(shí)停工了。

“他們說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題，可我們的房屋都開(kāi)裂了?！?樓的袁女士說(shuō)，希望相關(guān)部門(mén)能請(qǐng)權(quán)威的鑒定機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，及時(shí)消除隱患。

4月4日中午，雨花城管大隊(duì)執(zhí)法大隊(duì)工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)取證，“文明施工公示牌只是占道許可，門(mén)面裝修應(yīng)該到區(qū)政務(wù)大廳辦證?！币幻ぷ魅藛T說(shuō)。

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