詳情描述

廊坊市房屋安全檢測鑒定報告辦理中心

專業(yè)從事于：歷史遺留檢測鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測鑒定）、出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測鑒定、房屋完損等級評定、房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、文化、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場所的開業(yè)前、拆改房屋安全鑒定、危險房屋鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定、地鐵及施工震動等原因引起的房屋損壞鑒定、混凝土長期性和耐久性能檢測、結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測、房屋加固、增層、改造鑒定、廠房外商驗廠檢測。

檢測鑒定內(nèi)容如下：
（1）建筑的使用情況調(diào)查
通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。
（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核
現(xiàn)場采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標(biāo)卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。
（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測
使用leica tcr1202+型電子全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。
采用leica tcr1202+全站儀對房屋相對不均勻沉降進(jìn)行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。
（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。對該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進(jìn)行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。
（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度測試；利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。
（6）房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析
根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析。

房屋質(zhì)量鑒定檢測通常由專門的機(jī)構(gòu)進(jìn)行執(zhí)行，從概念的角度來講是指由專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)按照一定的程序和方法對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定檢測，并最終得出檢測評估結(jié)構(gòu)的行為。房屋質(zhì)量鑒定檢測不合格的房屋是不能成為合格的產(chǎn)品銷售給購房一方的，如果出現(xiàn)疏漏后果將不堪設(shè)想。

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