詳情描述

房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作，是鑒定的輔助手段。

《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：

A：完好房

B：基本完好房

C：一般損壞房

D：嚴(yán)重?fù)p壞房

1）達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

2）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3）改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

4）發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

5）周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；

6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

混凝土強(qiáng)度檢測(cè)非破損檢測(cè)方法
非破損檢測(cè)法是依據(jù)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度與一些物理量之間存在的某些關(guān)系，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的一些物理性征進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)其存在的關(guān)系和檢測(cè)結(jié)果判定混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，要特別注意在檢測(cè)其物理性征時(shí)不能對(duì)其造成損壞。非破損檢測(cè)方法主要有超聲法、回彈法以及超聲回彈綜合法。它們可以較為直接的檢測(cè)出混凝土結(jié)構(gòu)存在的缺陷、相關(guān)物理性能指標(biāo)以及強(qiáng)度，操作簡(jiǎn)單，對(duì)人力、物力、財(cái)力的消耗較少，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的損壞也十分小。
(1)回彈法
回彈法指的是依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)的碳化深度、回彈值、抗壓強(qiáng)度三者之間的關(guān)系來(lái)確定混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是所使用到的相關(guān)儀器設(shè)備較為簡(jiǎn)單，操作方便，檢測(cè)的周期短，資金投入少?？梢詽M(mǎn)足在某些條件下的混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，但是不可避免的會(huì)出現(xiàn)一些誤差，通常情況下其誤差都在百分子十五之內(nèi)。在利用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí)要做好以下工作：首先檢測(cè)中使用到的設(shè)備儀器必須要通過(guò)相關(guān)部門(mén)的檢測(cè)，只有在檢測(cè)合格后才能投入使用，在進(jìn)行混凝土強(qiáng)度測(cè)試之前和測(cè)試完畢后，回彈儀要在標(biāo)準(zhǔn)鋼上鉆上率定。同時(shí)，當(dāng)其回彈次數(shù)達(dá)到六千次或者更換一些零部件時(shí)，要重新對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)；其次，通產(chǎn)情況下回彈測(cè)試的面積為四百平方厘米，要確保測(cè)試面的平整，測(cè)試面的選取要原理一些坑洼的結(jié)構(gòu)面，對(duì)其表面的雜物進(jìn)行清理，確保無(wú)異物，此外，在選擇測(cè)試區(qū)是要遠(yuǎn)離結(jié)構(gòu)的接縫部位和一些鋼筋較多的區(qū)域，根據(jù)實(shí)際需要決定測(cè)試區(qū)域的數(shù)量；再次，在操作回彈儀時(shí)，要確保測(cè)試面和其軸呈垂直狀態(tài)，勻速緩慢的施加壓力，及時(shí)讀取彈力值。通常情況下在同一個(gè)測(cè)試區(qū)選取十五個(gè)左右的點(diǎn)進(jìn)行彈擊，這些測(cè)試點(diǎn)之間的距離要大于三厘米，不能對(duì)同一測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行重復(fù)彈擊；最后，對(duì)于一些三年以上的混凝土結(jié)構(gòu)，再利用回彈法進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)之后，還需要借助鉆芯法進(jìn)行進(jìn)一步的校準(zhǔn)。如果要測(cè)試的混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)凍結(jié)或受潮等狀況，要采取有效的措施，確保其恢復(fù)正常后再開(kāi)展檢測(cè)工作；此外，還要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定，使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，不能疏忽大意。

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