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北京市房屋安全檢測鑒定權威第三方機構

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質、高效的技術服務?嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以最公道的價格和最熱情的服務為您提供最專業(yè)、最合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力?現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術服務

  1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；2）用途改變或使用需求增加；3）使用環(huán)境改變；4）遭受災害或者事故；5）存在較嚴重的質量缺陷；6）出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；7）未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀；8）對可靠性有疑。 一般檢測單位在具測實施中，具體做如下檢測工作：查勘房屋安全的程序和步驟應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，后查勘屋蓋系統(tǒng)。二、現(xiàn)場結構檢測的應用

1）檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現(xiàn)狀。

2）檢查房屋的結構布置、支撐系統(tǒng)、結構構件、結構構造和連接構造。

3）檢查地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

4）調(diào)查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

5）現(xiàn)場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數(shù)。

6）必要時進行房屋損壞過程的現(xiàn)場模擬檢測或結構試驗。  

計算、分析和論證 

根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄、結構檢測的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場模擬檢測或結構試驗的結果，進行房屋整體結構和單個構件損壞情況的對比，承載力的計算，分析損壞原因，提出鑒定結論，必要時請專家進行論證。 

補充檢測 

對于在對比、計算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢測。 

鑒定報告 

1）鑒定報告中現(xiàn)場檢測的內(nèi)容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結構檢測數(shù)據(jù)詳細寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）損壞原因分析必須詳細準確，必須有計算、分析的過程和結果。

3）鑒定結論必須具有充分可靠的依據(jù)，結論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據(jù)就下結論。 

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