詳情描述

公司業(yè)務范圍；房屋質量安全鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構安全鑒定、學校幼兒園培訓機構安全鑒定、危房安全鑒定、老舊房屋改造鑒定、酒店賓館安全鑒定、廣告牌安全鑒定、宿舍辦公樓安全鑒定等等

房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構），負責房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。而在實際工作中，房屋安全性鑒定報告的唯一性似乎不引起人們的重視，房屋安全性鑒定報告的法律效力也是極不嚴肅的，一味地強調市場行為，由此而引發(fā)了一些社會問題，應引起有關部門的高度重視。具體表現(xiàn)如下：

a經(jīng)有關行政部門認定的專家組進行的鑒定工作和鑒定報告，也沒有加蓋“房屋安全鑒定專用章”，反而較房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構出具的鑒定報告更具法律效力；

b只具有檢測資質的單位提供的鑒定檢測報告也具有法律效力；

c有些研究機構、相關學術團體出具的鑒定報告具有法律效力；

d地方人民法院承認或指定的鑒定機構出具的鑒定報告也具有法律效力，相反，對蓋有“房屋安全鑒定專用章”的專職鑒定報告，有些地方人民法院反而不與承認其法律效力等；

2.3鑒定檢測的科學性問題。

房屋安全性鑒定工作是一項極其復雜、科技含量極高的工作，由于房屋建設工作涉及到方方面面的部門很多，如建設場地的地質勘察、房屋建筑的規(guī)劃審批、設計、施工、監(jiān)理及房屋的管理等部門的工作，這里主要探討房屋結構安全性鑒定檢測工作中的有關技術問題。

2.3.1材料強度檢測問題。

由于科學技術水平、檢測技術和設備等方面的原因，檢測工作中對所抽檢對象檢驗數(shù)據(jù)的準確性本身可能就存在問題。如在砌體結構房屋中，砂漿強度等級的準確評定是較為困難的一項工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多（抽檢部位、方法、灰縫厚度、已使用的時間等），檢測數(shù)據(jù)的科學性和合理性也就是值得考慮的問題了；房屋砌體柱的抗壓強度設計值的確定也是較為困難的工作，目前尚未見到砌體柱原位試驗測試技術的有關規(guī)定；又如混凝土標準抗壓強度的現(xiàn)場檢測問題，不同的檢測方法其檢測結果經(jīng)常存在差異；檢測數(shù)量、檢測部位的不同，檢測出來的數(shù)據(jù)也不盡相同。

2.3.2規(guī)范有待完善的問題。

檢測沒有統(tǒng)一的標準規(guī)范，相關數(shù)據(jù)處理的可操作性就不易把握，盡管某些規(guī)范采用了數(shù)理統(tǒng)計理論，但實際操作中常常由于問題性質的不同，其統(tǒng)計處理的方法也不盡相同，這也給檢測部門提供的檢測數(shù)據(jù)的科學性、正確性帶來一定的困難。

2.3.3鑒定檢測工作的依據(jù)問題。

我國目前的規(guī)范標準，有國家和地方的兩種，還有不同行業(yè)的規(guī)范，根據(jù)不同的規(guī)范要求，對同樣的問題具有不同的抽樣標準和評定標準，有時其檢測數(shù)據(jù)的評定結果差異也較大，問題是最終以那一本規(guī)范作為評定依據(jù)呢？不同的學者對其看法并不一致，設計單位、檢測單位均希望有一個明確的說法。

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