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汕頭市房屋安全檢測鑒定中心

房屋安全檢測指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。今天就介紹一下房屋其它類型檢測。

化學、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。

檢測內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。

2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。

檢測內(nèi)容：

1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。

2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進行微觀測試分析

3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項目數(shù)千次。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗，能為社會提供準確的房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)。

房屋鋼筋驗收常見的問題有哪些？

 1.何謂架立筋？

　　答：架立筋是指梁內(nèi)起架立作用的鋼筋，從字面上理解即可。架立筋主要功能是當梁上部縱筋的根數(shù)少于箍筋上部的轉(zhuǎn)角數(shù)目時使箍筋的角部有支承。所以架立筋就是將箍筋架立起來的縱向構(gòu)造鋼筋。

　　現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002規(guī)定：梁內(nèi)架立鋼筋的直徑，當梁的跨度小于4m時，不宜小于8mm;當梁的跨度為4-6m時，不宜小于10mm;當梁的跨度大于6m時，不宜小于12mm。

　　平法制圖規(guī)則規(guī)定：架立筋注寫在括號內(nèi)，以示與受力筋的區(qū)別。

　　2.平法圖集的最后一頁“標準構(gòu)造詳圖變更表”何用？

　　最后一頁只是舉了一個例子，并無規(guī)范作用。這是給設(shè)計院用的。平法的宗旨是不限制注冊結(jié)構(gòu)師行使自己的權(quán)利，所以，對G101中不適合具體工程的規(guī)定與構(gòu)造，結(jié)構(gòu)師都可以進行變更。需要明確的是經(jīng)變更后的內(nèi)容，其知識產(chǎn)權(quán)歸變更者，因此變更者應(yīng)當負起全部責任(包括其風險)。

　　3.何謂通長筋？

　　答：通長筋源于抗震構(gòu)造要求，這里“通長”的含義是保證梁各個部位的這部分鋼筋都能發(fā)揮其受拉承載力，以抵抗框架梁在地震作用過程中反彎點位置發(fā)生變化的可能?，F(xiàn)行〈〈混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范〉〉GB

　　50010-2002規(guī)定：沿梁全長頂面和底面至少應(yīng)各配置兩根通長的縱向鋼筋，對一、二級抗震等級，鋼筋直徑不應(yīng)小于14mm，且分別不應(yīng)少于梁兩端頂面和底面縱向受力鋼筋中較大截面面積的1/4;對三、四級抗震等級，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm。

　　當抗震框架梁采用雙肢箍時，跨中肯定只有通長筋而無架立筋;只有采用多于兩肢箍時，才可能有架立筋。

　　通長筋需要按受拉搭接長度接長，而架立筋僅交錯150，是“構(gòu)造交錯”，不起連接作用。通長筋是“抗震”設(shè)防需要，架立筋是“一般”構(gòu)造需要。

　　4.如何正確理解《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003》第4.0.3條所說“Ⅰ級接頭可不受限制”的規(guī)定?

　　答：《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003》中將接頭分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級，并對接頭的應(yīng)用做了規(guī)定：接頭宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件受拉鋼筋應(yīng)力較小部位，當需要在高應(yīng)力部位設(shè)置接頭時，對Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級接頭，接頭面積百分率分別為不受限制、不大于50%、不大于25%。所謂“不受限制”，是有條件的(應(yīng)力較小部位)，應(yīng)慎重對待。

　　從傳力的性能來看，任何受力鋼筋的連接接頭都是對傳力性能的削弱，因此并不存在“可以不受限制”的問題。鋼筋連接的其他要求，如同一受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭、連接區(qū)段的構(gòu)造要求，避開在抗震設(shè)防要求的框架梁梁端、柱端等，仍應(yīng)符合標準的相關(guān)規(guī)定。

　　而當設(shè)計選用了平法圖集時，對于抗震框架柱的非連接區(qū)不允許進行連接的規(guī)定更應(yīng)嚴格執(zhí)行。

　　5.凡是“沒有明令禁止”的連接區(qū)域，鋼筋是否就可以連接呢？

　　答：事實上，除高抗震設(shè)防烈度的重要構(gòu)件外，沒有明令“完全”禁止的非連接部位。只要保證連接質(zhì)量和控制連接百分率，在任何位置都可以連接。需要注意的是“盡可能避開”這個要求的含義，如盡可能避開節(jié)點區(qū)、箍筋加密區(qū)、應(yīng)力(彎矩)較大區(qū)等等。

　　6.剪力墻開洞以后，除了補強鋼筋以外，其縱向和橫向鋼筋在洞口切斷端如何做法？

　　答：鋼筋打拐扣過加強筋，直鉤長度≥15d且與對邊直鉤交錯不小于5d綁在一起;當因墻的厚度較小或墻水平鋼筋直徑較大，使水平設(shè)置的15d直鉤長出墻面時，可伸至保護層位置為止。

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