詳情描述
黃岡市房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)中心
檢測(cè)范圍
一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。
1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)
2、房屋安全檢測(cè)
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
6、房屋其他類型檢測(cè)
7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)
8、建筑工程司法鑒定
9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）
10、廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定
11、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定
12、幼兒園安全檢測(cè)鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定
14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定
15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
16、租賃前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
17、重裝修前檢測(cè)鑒定
18、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（）檢測(cè)鑒定
19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
檢測(cè)用途
該檢測(cè)主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋，主要通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量.
檢測(cè)項(xiàng)目
通過(guò)對(duì)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。
適用范圍
保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程
主要檢測(cè)參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
地基處理與基礎(chǔ)加固的方法按照托換的目的可分為以下兩大類：
（1）以提高地基承載力、減小基底壓力和地基變形為目的：地基處理可采用灌漿托換、熱加固托換、灰土樁托換等；基礎(chǔ)加固可采用基礎(chǔ)擴(kuò)大、基礎(chǔ)加深（坑式托換）、靜壓樁托換、灌注樁托換、打入樁托換、樹(shù)根樁托換、灰土井墩托換等。
（2）以對(duì)建筑物糾偏為目的：地基處理可采用灌漿、掏土、浸水等方法；基礎(chǔ)加固可采用錨桿靜壓樁托換、沉井拖換加固等。
修繕工程中，地基處理或基礎(chǔ)加固的目的主要是提高地基的承載力和穩(wěn)定性，避免或減少建筑物沉降、水平位移及不均勻沉降，改善透水性等。
綜合國(guó)內(nèi)外眾多既有建筑的修繕、加固案例及工程經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為托換法對(duì)于上海地區(qū)既有建筑的地基處理或基礎(chǔ)加固比較適用，這主要是和上海地區(qū)的土體性質(zhì)有關(guān)。
根據(jù)建筑物對(duì)托換的要求不同，地基或基礎(chǔ)托換加固工程的托換形式可分為以下幾種：
（1）搶救性托換
當(dāng)建筑物基礎(chǔ)下的地基土強(qiáng)度或變形不能滿足上部結(jié)構(gòu)的要求，房屋下沉、開(kāi)裂，或者對(duì)災(zāi)害后建筑物的搶救，常需要將原基礎(chǔ)置于其下較好的土層上。當(dāng)?shù)叵滤惠^高、施工有困難時(shí)，亦可采用擴(kuò)大原有基礎(chǔ)底面積或者采用局部頂升復(fù)位的辦法處理。通過(guò)搶救加固托換處理，保持建筑物的正常使用功能。
（2）保護(hù)性托換
在歷史建筑附近或其下，要修建地下工程（如地下鐵道、巷道、商場(chǎng)、儲(chǔ)備庫(kù)、人防工程或基坑開(kāi)挖工程等），為防止這些工程的實(shí)施對(duì)歷史造成損害，要預(yù)先做好防護(hù)性的加固處理。
（3）預(yù)留性托換
歷史建筑在基礎(chǔ)修繕時(shí)，考慮到將來(lái)環(huán)境可能發(fā)生對(duì)建筑物的不利因素，如地層斜斷面錯(cuò)動(dòng)使房屋發(fā)生傾斜、不均勻下沉等。為確保建筑物的長(zhǎng)遠(yuǎn)安全使用，提出預(yù)留性的托換加固措施，對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行預(yù)防性加固，以適應(yīng)今后地基變形超過(guò)地基容許變形值時(shí)候的需要。
（4）綜合性托換
考慮到歷史建筑有可能進(jìn)行改擴(kuò)建，因此，要有預(yù)留性托換措施，以便適應(yīng)新增荷載的要求；同時(shí)，又考慮到建筑周圍環(huán)境的變化，可能影響其安全，因此需要采取保護(hù)性托換或者預(yù)留性托換措施。
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