詳情描述

本公司是依法成立的房屋安全檢測鑒定機構(gòu)，專業(yè)從事建設工程質(zhì)量檢測、建筑抗震鑒定、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、房屋損壞檢測鑒定與建筑可靠性鑒定等相關資質(zhì)的建筑工程檢測鑒定技術(shù)公司。

專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、與鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定、火災后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、學校幼兒園房屋抗震檢測鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、酒店賓館安全檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定等工程建設領域。公司技術(shù)水平先進，儀器設備齊全，檢測、鑒定、設計及評估經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。

樓板承載力檢測鑒定:  1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。  2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。  3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強 度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。  做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經(jīng)事半功倍。另一半的工作，要等現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集完整后，回去在辦公室進行的，在此不再贅述。  

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容： 1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查； 2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實； 4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析； 5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結(jié)果分析； 6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析； 7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算； 8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析； 9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見。

危房處理有四種辦法： 

一是觀察使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋； 

二是處理使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋； 

三是停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋； 

四是整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，必須拆除的房屋。 

對于市民的擔憂，該負責人建議房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人可向所在地房屋安全管理部門(市區(qū)為安鑒辦)提出房屋安全鑒定申請，屬地房屋安全鑒定機構(gòu)受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋安全評定。危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰的產(chǎn)權(quán)誰負責解危。也就是說，由產(chǎn)權(quán)人來對危房進行解危。 

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