詳情描述
1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。檢測內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析房屋外表面紅外線檢測 。3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。4、確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議?；馂膿p壞、房屋遭受火災后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
房屋安全檢測過程：
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
6、分析房屋損壞原因。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。
檢測業(yè)務范圍：
1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。
1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。
1.5 房屋達到設計使用年限后需了解是否能延長使用年限時必須委托的檢測鑒定。
1.7 因故停工后爛尾樓工程復建檢測鑒定。
2、五無工程的檢測鑒定
2.2 歷史遺留的程序違法建筑補辦產(chǎn)權(quán)檢測鑒定。
3.1 城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋進行安全普查時的檢測鑒定。
4、建筑工程質(zhì)量檢測鑒定
5、施工周邊房屋鑒定
6、司法仲裁檢測鑒定
7、房屋抗震性檢測鑒定
8、房屋災后受損及應急檢測鑒定
9、特種行業(yè)年檢辦證房屋鑒定
10、裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定
12、建筑物沉降變形監(jiān)測
14、幕墻工程檢測鑒定
16、建筑年限鑒定
18、古建筑及文物保護建筑檢測鑒定
20、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測鑒定
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