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地基基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致房屋墻體開裂的原因分析與加固

 用變形圓對房屋墻體裂縫的成因進行了分析, 分析指出該房屋裂縫是由基礎(chǔ)不均勻沉降所導(dǎo)致。由此提出了一種行之有效的加固方法。

　　1　工程概況

( 1) 1 層⑧ ⑨軸間的底層縱墻產(chǎn)生約 45° ～ 的斜向裂縫, 其高端指向⑨軸; 在靠近⑧軸處出現(xiàn)上寬下小的豎向裂縫, 裂縫寬度約 5 mm 。 ( 2) 2 層⑨ β 軸縱墻窗角出現(xiàn)斜向裂縫, 裂縫寬度達 5 ～κ κ κ mm , 高端指向β 軸。 山墻 ( β 軸) 出現(xiàn)水平裂縫, 粘貼在裂縫 上的石膏觀察餅又出現(xiàn)了 0. 15 mm 的裂縫。 A ( 3) 3 層⑨ β 軸間○ 軸縱墻出現(xiàn)沿墻對角線的斜向裂 ～κ 縫, 寬度為 5 mm , 高端指向β 軸, 其上用來檢查裂縫開展的 κ A C 石膏餅的裂縫寬度為 018 mm 。 ○ , ○ 軸線縱墻窗角部位均 出現(xiàn)斜向裂縫, 高端指向β 軸, 裂縫寬度約 310 mm , 該層山 κ 墻出現(xiàn)水平裂縫。 ( 4) 4 層⑨～ β 軸○ 軸縱墻出現(xiàn)沿墻對角線的斜向裂 κ B A C 縫, 寬度為 0. 5 mm , 高端指向β 軸。 ○ , ○ 軸縱墻窗角部位 κ

該工程為底部兩層框架上部磚房結(jié)構(gòu), 層數(shù)為 6 層, 柱 網(wǎng)尺寸如圖 1 所示。 建筑總長為 30184 m , 總寬度為 8174 m , 層高: 1, 2 層為 3190 m , 上部各層均為 3100 m , 建筑總高度 為 19195 m , 該工程于 1992 年 3 月竣工并投入使用。 年后, 7 與之毗鄰緊靠該建筑β 軸的另一綜合樓 ( 全框結(jié)構(gòu), 柱網(wǎng)尺 κ 寸如圖 1 所示) , 于 1999 年 7 月 21 日開始破土動工, 開挖大 直徑 (D = 800 mm ) 灌注樁孔, 因流砂堵塞樁孔進行抽水, 水

 1　相鄰基礎(chǔ)柱網(wǎng)

中帶出大量砂粒, 25 日該工程三樓住戶發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫。 相繼其他各層住戶墻體開裂。

2　結(jié)構(gòu)的裂縫狀況及裂縫的原因分析 211　結(jié)構(gòu)的裂縫狀況

3     灌漿加固地基的實質(zhì)是通過一定的壓力將可固化的化學(xué)漿液或水泥漿液注入地基土的裂縫或孔隙，以改善地基的物理力學(xué)性能。壓力灌溉又分為靜力灌溉和高壓灌溉兩大類。前者對地基土的擾動較小，適宜于加固已建房屋的地基；后者有效半徑比較大，適宜于需大幅度提高地基承載力和對防滲漏有較高要求的地基或基坑加固。壓力灌溉一般是對地基垂直鉆孔，在孔內(nèi)灌注漿液。在注漿孔附近一定影響半徑范圍內(nèi)，固化的漿液和土顆粒凝固成圓柱狀的固結(jié)體。該固結(jié)圓柱體的抗壓強度和抗壓縮變形能力高于未灌漿的土體，密布排列的固結(jié)圓柱體形成了群樁效果，提高了地基的承載力。

 北京萬通中鑫加固工程技術(shù)有限公司

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