詳情描述

昆明市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

擁有多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)業(yè)的儀器設(shè)備和國(guó)家注冊(cè)工程師，為業(yè)主提供的專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定服務(wù)，并為房屋提供合理的房屋加固處理建議保障居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全。

業(yè)務(wù)范圍：

1、基坑開(kāi)挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫城等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定；

5、學(xué)校校舍抗震鑒定；

6、危險(xiǎn)房屋鑒定；

7、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車(chē)撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；

8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 

9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

10、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定； 

11、超過(guò)使用年限房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；  

14、五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定； 

15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 

16、司法仲裁委托鑒定； 

17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 

18、工業(yè)建筑可靠性鑒定；

19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 

20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定。

房屋檢測(cè)報(bào)告

　　用一句通俗易懂的話(huà)說(shuō)就是，根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，立足客戶(hù)的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國(guó)家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書(shū)面的形式呈現(xiàn)出來(lái)的一種紙質(zhì)文本。房屋檢測(cè)報(bào)告，種類(lèi)繁多，依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn)，可以分為:

　　1.完損報(bào)告    

　　一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)最基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報(bào)告的主要內(nèi)容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城

　　住字（1984）第678號(hào)），此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

　　規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括:房屋完損現(xiàn)狀檢測(cè)，房屋傾斜檢測(cè)，房屋相對(duì)沉降檢測(cè)，房屋完損等級(jí)評(píng)定。

　　2.安全性報(bào)告   

　　安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。

　　3.抗震鑒定   

　　抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f(shuō)，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。

　　4.災(zāi)后報(bào)告   

　　這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后房屋檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析，包括火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷；過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

　　5.專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告房屋專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，主要是房屋專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè)，比如，房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，房屋樓板厚度檢測(cè)，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在前面的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來(lái)作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。大體而言，房屋檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，房屋檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式，不僅僅限于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

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