詳情描述

辦理（學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告詳細(xì)描述：
第1步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
第2步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)檢查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
第3步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；
第4步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
第5步：信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
第6步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第7步：編寫(xiě)報(bào)告
編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；
第8步：簽發(fā)報(bào)告

目前，我國(guó)抗震設(shè)計(jì)的目標(biāo)是“小震不壞，中震可修，大震不倒”。即當(dāng)?shù)卣鹆叶刃∮谠O(shè)防烈度時(shí)，房屋應(yīng)基本完好；當(dāng)?shù)卣鹆叶却笥谠O(shè)防烈度時(shí)，房屋建筑即使產(chǎn)生較大破壞，也應(yīng)保證不出現(xiàn)即時(shí)的垮塌，以使人員能夠有逃生的時(shí)間。
　　我國(guó)目前房屋建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有：
　　 砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，多見(jiàn)于多層建筑, 從抗震性能的角度分析：砌體結(jié)構(gòu)由于由磚、石等砌筑而成，砌塊之間的連接較差，雖然設(shè)置了鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁等加強(qiáng)措施，但當(dāng)遇到強(qiáng)震時(shí)，在水平和豎向交替振動(dòng)作用下，砌塊之間的連接容易被破壞，導(dǎo)致砌體松散，豎向受力構(gòu)件破壞，建筑物垮塌；相比之下，框架結(jié)構(gòu)能夠提供較為寬敞的使用空間，有利于建筑功能的組織和分割，但其抗側(cè)剛度較弱，在強(qiáng)震作用下易出現(xiàn)較大位移，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較嚴(yán)重破壞，因此也屬抗震不利結(jié)構(gòu)。

鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，多用于多高層住宅 .鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)有較大的抗側(cè)剛度，在地震作用下位移較小。經(jīng)過(guò)抗震設(shè)計(jì)的剪力墻結(jié)構(gòu)，在大震作用下，破壞會(huì)局限于門(mén)窗洞口處出現(xiàn)裂縫，而即使墻體開(kāi)裂，各墻肢也可支承樓板，不會(huì)發(fā)生大規(guī)模的垮塌。從日本坂神地震的實(shí)例來(lái)看，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)房屋未出現(xiàn)大的破壞，震害較輕。
框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主要用于公共建筑和多高層建筑框架-剪力墻結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中合適的部位增設(shè)剪力墻，在提供滿足功能需要的大空間的同時(shí)，由增設(shè)的剪力墻提供較大的抗側(cè)剛度，提高結(jié)構(gòu)的抗震性能。上述各種結(jié)構(gòu)形式的抗震性能，即指結(jié)構(gòu)在小震和大震下的表現(xiàn)各不相同?？傮w來(lái)說(shuō)，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)的抗震性能較好，砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的抗震性能相對(duì)差一些。
　　房屋的選址是房屋抗震性能的外部主要條件，初步總結(jié)以往地震的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)可以發(fā)現(xiàn)，遭遇同等強(qiáng)度地震的不同位置的房屋，其抗震性能有所不同。位于地質(zhì)斷層附近的房屋比其他房屋更易被震塌。我國(guó)是一個(gè)地震多發(fā)國(guó)家，發(fā)生過(guò)破壞性地震的城市占全國(guó)城市總數(shù)的10%以上。因此，各地今后在房屋建筑設(shè)計(jì)與施工之前，必須充分重視房屋的選址應(yīng)遠(yuǎn)離地質(zhì)斷層，防患于未然。
　　房屋建筑設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量、房屋裝修是決定房屋抗震性能中受人為影響的兩個(gè)因素。在房屋建筑設(shè)計(jì)中，一般而言，剪力墻結(jié)構(gòu)的抗震性能優(yōu)于框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)。在施工質(zhì)量中，建筑物必須嚴(yán)格根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范施工。
　　居住者在房屋裝修時(shí)不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，尤其是不可隨意更改房屋承重墻等一些關(guān)鍵部位，更改結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)得到專業(yè)人士的指導(dǎo)或相關(guān)許可，任何擅自改動(dòng)都有可能降低房屋抗震性能，造成致命隱患。

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