我們房屋中的裂縫一定會有安全隱患嗎?

其實不然，每座建筑都有裂縫，需具體分析。人們在發(fā)現(xiàn)自己房屋出現(xiàn)有裂縫時，一般都顯得驚慌失措。不過，凡是建筑都存在著裂縫，建筑本身就是一個帶著裂縫工作的載體，因此人們在發(fā)現(xiàn)新房存在裂縫時，不必太過擔心。

從微觀上講，不論是單一材料還是不同材料結合的建筑都帶有裂縫，這些裂縫有的用肉眼可見，有的肉眼看不見。建筑產(chǎn)生裂縫的原因非常多，但大致可分為九種：

一是溫差過大引起變形裂縫;

二是荷載過大引起變形裂縫;

三是混凝土干縮引起變形裂縫;

四是施工過程及失誤引起變形裂縫;

五是設計配筋不足引起變形裂縫;

六是結構縫及穿線管等設置不當引起的變形裂縫;

七是地基地體不均勻沉降引起變形裂縫;

八是后期使用不當引起變形裂縫;

九是內(nèi)應力釋放引起變形裂縫。

如何判定裂縫的危害程度呢?

梁柱承重墻裂縫需引起重視有的裂縫甚至結構構件裂縫對建筑還有好處。建筑經(jīng)歷長時間或遭遇外力時，系統(tǒng)內(nèi)會產(chǎn)生較大應力，裂縫的出現(xiàn)則會使這些應力集中釋放，使得系統(tǒng)應力重新回到平衡。而且，任何材料的瞬間破壞都是從裂縫開始。如地震對建筑的破壞直至倒塌，是地震能量消耗的過程。

地震時，建筑首先出現(xiàn)的一定是裂縫，特別是墻板裂縫，產(chǎn)生裂縫要消耗能量，小震情況下也許會到此為止，不會轉至主體結構。據(jù)介紹，裂縫要對建筑安全產(chǎn)生影響，關鍵在于裂縫是否會對建筑的構件和系統(tǒng)構成損傷或隱患。判斷建筑是否安全可靠，也不是看其裂縫的大小多少，而是根據(jù)裂縫等現(xiàn)象分析是否對結構產(chǎn)生損傷或隱患，建筑能否保持穩(wěn)定主要指建筑沉降和建筑偏斜是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。不過，若是在房屋的梁、柱和承重墻體及系統(tǒng)主要受力構件發(fā)現(xiàn)有裂縫，則要引起重視。業(yè)主應首先找房管部門或由物管請有資質的檢測單位或個人進行現(xiàn)場檢測，確定裂縫的性質及外理的方法，而后請有相關資質的施工單位處理。

在現(xiàn)有的技術、材料條件下，建筑的很多裂縫，包括結構裂縫都能得到完好如初的處理。

對不影響建筑結構安全的一般性裂縫只需封閉解決。根據(jù)裂縫的大小、寬度、深度等，選擇與原構件相適應的封閉材料即可。如對承載能力沒有影響的混凝土樓面裂縫就需采用裂縫修復膠。裂縫修復膠屬于雙組份改性環(huán)氧樹脂類膠粘劑，主要與灌縫膠配套使用，封閉裂縫表面和粘貼灌膠嘴或用于混凝土表面修補及找平施工。

涂抹裂縫修復膠前，先將裂縫附近80～100mm寬度范圍內(nèi)的灰塵、浮渣用壓縮空氣吹凈，或用鋼絲刷、砂紙、毛刷清除干凈并洗凈，油污可用二甲苯或丙酮擦洗一遍，如表面潮濕，應用噴燈烘烤干燥、預熱，以裂縫修復膠與混凝土粘結良好。在灌注裂縫施工時，用油灰刀沿裂縫往復涂刮并均勻涂抹一層厚約1～50px、寬2～75px的浙江悍馬裂縫修復膠泥，注意防止小氣泡、沙粒等混入而造成密封不嚴。

上述文章中小編給大家評估了樓面裂縫是否存在隱患的問題，相信大家看完之后，應該有所了解了吧!房屋在建造的過程中，應該將裂縫的相關問題注意到位，這樣才能夠避免后期有裂縫的產(chǎn)生。網(wǎng)是專注于給大家提供加固、改造、修繕等知識的網(wǎng)站，如果您對于這些比較感興趣的話，可以持續(xù)關注我們網(wǎng)站，我們會定期更新相關知識內(nèi)容的。