地基加固的原理是：

將土質由松變實、將土的含水量由高變低、即可達到地基加固的目的。工程實踐中各種加固方法、諸如機械碾壓法、重錘夯實法、擠密樁法、化學加固法、預壓固結法、深層攪拌法等均是從這一加固原理出發(fā)。但在擬定地基加固處理方案時、應充分考慮地基與上部結構共同工作的原則、從地基處理、建筑、結構設計和施工方面均應采取相應的措施進行綜合治理、嚴禁單純對地基進行加固處理、否則、不僅會增加工程費用、而且難以達到理想的效果。

其具體的措施有：

1改變建筑體形、簡化建筑平面。

2調整荷載差導。

3合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在地基不同土層的交接處、或地基同一土層厚薄不一處、建筑平面的轉折處、荷載或高度差導處、建筑結構或基礎類型不同處、分期建筑的交界處、局部地下室的邊緣、過長房屋的適當部位。

4采用輕型結構、柔性結構。

5加強房屋的整體剛度。如采用橫墻承重方案或增加橫墻、增設圈梁、減小房屋的長高比、采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。

6對基礎進行移軸處理。當偏心荷載較大時、可使基礎軸線偏離柱的軸線。

7施工中正確安排施工順序和施工進度。如對相鄰的建筑、應先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑、后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑;對軟土地則應放慢施工速度、以便使地基能排水固結、提高承載力。否則、施工速度過快、將造成較大的孔水壓力、甚至使地基發(fā)生剪切破壞。