業(yè)將有更大的發(fā)展，土地是有限的，新建將會(huì)越來(lái)越少。

舊樓拆除將造成資源浪費(fèi)，可通過(guò)加固、改造、修繕使建筑物重新得到使用，但稍微有不慎就會(huì)釀成大錯(cuò)

!

下面提醒您在加固中一定要看以下誤區(qū)：

加固改造誤區(qū)一

建筑物存在安全隱患，但由于加固設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、加固施工工序錯(cuò)亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固

后達(dá)不到預(yù)期效果，安全隱患還存在，甚至加固過(guò)程中造成破壞，加固后又產(chǎn)生新的安全隱患!

加固改造誤區(qū)二

采用加固改造設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)，以低價(jià)中標(biāo)，總認(rèn)為有加固資質(zhì)就可以做加固設(shè)計(jì)與施工，不需考核

實(shí)力，到頭來(lái)發(fā)現(xiàn)加固改造后隱患不但沒(méi)，反而產(chǎn)生新的漏、裂、沉、斜現(xiàn)象，情況嚴(yán)重的導(dǎo)致倒塌

，zui后不得不拆除重建。

加固改造誤區(qū)三

認(rèn)為不需要有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍，采用由個(gè)人土建資質(zhì)單位總包，zui后層層分包，轉(zhuǎn)包，無(wú)

法滿足高技術(shù)要求，特別對(duì)一些特殊技術(shù)的處理，因取消安全措施使加固后存在缺失，達(dá)不到加固效果，

存在隱患。

加固改造誤區(qū)四

現(xiàn)場(chǎng)施工人員只照?qǐng)D施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題不予理采，施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成，但由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

原結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

加固改造誤區(qū)五

把加固改造的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價(jià)按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價(jià)。加固改造受被加固改造建筑

物的影響，施工場(chǎng)地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節(jié)點(diǎn)增多，施工工效大大降低，施工人工

成本、措施成本大大提高，因此單價(jià)要比新建土建價(jià)格要高得多。

加固改造誤區(qū)六

由于加固改造設(shè)計(jì)沒(méi)做整體驗(yàn)算，使得建筑己加固改造的局部過(guò)強(qiáng)，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)

調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應(yīng)對(duì)加固改造的建筑物做整體計(jì)算設(shè)計(jì)。

加固改造誤區(qū)七

不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉(zhuǎn)大產(chǎn)生新的破壞，特別對(duì)一些結(jié)構(gòu)改造，如托梁拔

柱時(shí)梁高度不足，局部梁板拆除時(shí)連續(xù)梁板己變成簡(jiǎn)支梁板，在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除都是非常危

險(xiǎn)的。

加固改造誤區(qū)八

缺少科學(xué)研究與計(jì)算，把粘鋼、碳纖維當(dāng)成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維，甚至

粘多層，只想補(bǔ)償強(qiáng)度，確不懂得何為超筋梁板結(jié)構(gòu)及其破壞機(jī)理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自

身粘接強(qiáng)度有關(guān)造成雖加固了，但隱患還存在。

加固改造誤區(qū)九

對(duì)磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計(jì)，未釆取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，再拆出內(nèi)墻及各層板的做法，而是施

工先拆內(nèi)墻及板，對(duì)外墻體產(chǎn)生失穩(wěn)，盡管增設(shè)臨時(shí)支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會(huì)使

改造施工有不安全因素的存在。

加固改造誤區(qū)十

當(dāng)加固采用外包鋼時(shí)，對(duì)外包鋼內(nèi)采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或?qū)φ辰幽z不重視，

采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。

加固改造誤區(qū)十一

相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強(qiáng)度偏低的抗剪能力低，造

成的粘接能力較低等因素產(chǎn)生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效，分離削落，產(chǎn)生新的隱患或結(jié)構(gòu)

使用過(guò)程中突然破壞。

加固改造誤區(qū)十二

強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行新建施工規(guī)范中不宜違背的條款，使之無(wú)法進(jìn)行加固施工或放任自由，沒(méi)有科學(xué)的處理措施

，使加固節(jié)點(diǎn)及結(jié)構(gòu)不可靠等等，走向兩個(gè)極端。

加固改造誤區(qū)十三

由于不重視加固改造項(xiàng)目，隨意亂分包轉(zhuǎn)包，加固改造隊(duì)伍無(wú)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)結(jié)構(gòu)一知半解，對(duì)加固改

造不熟悉，不了解加固改造設(shè)計(jì)意圖，只會(huì)做各工藝的施工，對(duì)工序把關(guān)不嚴(yán)、或流程混亂、或無(wú)卸荷措

施、無(wú)監(jiān)測(cè)行為等造成施工中或施工后都有安全隱患。