詳情描述
2023年9月7日今日新消息，據(jù)茫崖市房屋加固改造技術(shù)部門(mén)透露
茫崖市承重加固公司 加固改造設(shè)計(jì),青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事茫崖市建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工的專(zhuān)業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補(bǔ)強(qiáng)加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專(zhuān)業(yè)、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊(duì)伍。
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混凝土的早期開(kāi)裂
1.水泥的異常凝結(jié)。凝結(jié)時(shí)間異常的水泥配制的混凝土，因塑性收縮和凝結(jié)兩者速度不協(xié)調(diào)，更宜導(dǎo)致早期開(kāi)裂。在我國(guó)施工經(jīng)驗(yàn)中，曾發(fā)現(xiàn)使用凝結(jié)時(shí)間快的水泥或摻有促凝劑作用的外加劑常導(dǎo)致混凝土表面水平裂紋的出現(xiàn)，其控制方法是摻緩凝劑調(diào)節(jié)凝結(jié)時(shí)間適當(dāng)提高水灰比。
2.拌和水中雜質(zhì)的影響。施工經(jīng)驗(yàn)證明，拌和水中的鹽份、腐蝕酸可加強(qiáng)早期開(kāi)裂趨勢(shì)。
3.山砂的影響。施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山砂拌制的混凝土在天氣晴朗且有風(fēng)時(shí)新澆筑的樓板全部出現(xiàn)裂紋;用洗凈的山砂就不出現(xiàn)裂紋。山砂產(chǎn)地不同，其作用各異，對(duì)混凝土開(kāi)裂有不同影響，其控制措施是選用潔凈的河砂。
4.早期養(yǎng)護(hù)。氣溫、濕度、風(fēng)速及混凝土溫度都影響水分蒸發(fā)速度，應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)擋風(fēng)、遮陽(yáng)、覆蓋塑料布，噴養(yǎng)護(hù)劑等措施，避免水分過(guò)快失去，既有效防止早期開(kāi)裂。
很多市民居住房屋多年之后，都遇到過(guò)屋面漏水的問(wèn)題，有些市民比較納悶，自己選購(gòu)的房子是知名開(kāi)發(fā)商建造的，為什么還會(huì)出現(xiàn)漏水這類(lèi)的質(zhì)量問(wèn)題呢?其實(shí)引發(fā)建筑物屋面漏水的原因非常多，一方面可能是施工時(shí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也有一方面可能是由于市民在拿房后，對(duì)房屋的養(yǎng)護(hù)工作做得不到位，今天小編就給大家詳細(xì)的介紹下部分建筑物屋面需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工的原因都有什么?
一、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)
有些施工單位在建造房屋時(shí)，可能為了賺取更多的利潤(rùn)和回扣，會(huì)采購(gòu)一些質(zhì)量等級(jí)較低的建筑材料，雖然僥幸通過(guò)了zui后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，不過(guò)，使用劣質(zhì)材料建造的建造物使用幾年之后可能會(huì)出現(xiàn)多種質(zhì)量問(wèn)題，屋面漏水問(wèn)題也是常見(jiàn)的問(wèn)題之一。
二、建筑物使用過(guò)程中養(yǎng)護(hù)工作不到位
一般情況下，施工單位會(huì)承諾建筑物在未來(lái)投入使用的五年之內(nèi)屋面不會(huì)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，換句話(huà)說(shuō)，非人為的原因?qū)е碌奈菝媛┧?，多?shù)施工單位都會(huì)承擔(dān)責(zé)任，會(huì)對(duì)漏水的屋面進(jìn)行補(bǔ)漏施工。不過(guò)，由于很多市民都不知道應(yīng)該如何養(yǎng)護(hù)建筑物屋面，屋面處于風(fēng)吹雨打的環(huán)境中，也會(huì)加劇漏水問(wèn)題。
三、建筑物建造期間沒(méi)有重視屋面的防水工作
屋面的防水層鋪設(shè)的是否合理直接影響到屋面后期是否會(huì)漏水，屋面防水卷材質(zhì)量等級(jí)的高低、防水材料的使用壽命、施工單位的施工經(jīng)驗(yàn)是否豐富等多個(gè)方面都會(huì)對(duì)建筑物后期使用過(guò)程中屋面是否會(huì)漏水產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
四、設(shè)計(jì)方案不合理
有些房屋施工設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)建筑物時(shí)，可能對(duì)施工材料的適用性考慮欠缺，設(shè)計(jì)方案和施工方法以及選材都息息相關(guān)，如果設(shè)計(jì)人員的資歷不高，或者說(shuō)是行業(yè)新手，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，無(wú)法給出的設(shè)計(jì)方案是優(yōu)勝的，后期施工時(shí)也是按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的，施工結(jié)束后，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)建筑物存在設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，進(jìn)而會(huì)加劇屋面漏水問(wèn)題。
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