(一)房屋抗震的內容

1.對新建房屋的建設，根據(jù)房屋的重要性，按照抗震設計和施工規(guī)范的要求，對房屋的設計和施工等進行

驗收。

2.對已有的房屋，按照抗震鑒定和加固的要求，適時進行鑒定和加固。

(二)房屋抗震加固設防

房屋抗震加固必須按照下列程序進行：抗震鑒定、加固設計、設計審批、工程施工、工程驗收等。未經(jīng)鑒

定的房屋，不得作加固設計;沒有設計或設計未審核批準的工程不得施工;施工未完成或施工質量不合格的

工程不得驗收。

房屋抗震加固措施

要房屋在地震中不被震垮，確保人們住用安全，就必須對經(jīng)過鑒定不符合抗震要求的房屋進行有效的

抗震加固，以提高房屋的抗震強度、變形能力和整體性。抗震加固設計一般由具有設計資格的設計研究院

進行設計，設計時應根據(jù)房屋的具體情況，選擇恰當?shù)募庸谭椒?，使其受力明確、施工方便、經(jīng)濟實用。

下面介紹幾種加固措施以供參考。

(一)墻體的加固措施

1.面層的加固

面層加固適用于墻體無裂縫并以剪切為主的實心墻、多孔(孔徑不大于15mm空心磚墻)及240mm厚的空心斗

磚墻。對有輕微破壞的磚墻，應先將裂縫填塞補嚴后再做面層。

面層加固不適合于砌筑砂漿強度等級小于M0.4的墻體和因墻面嚴重酥堿或油污而不易清除并不能抹面

砂漿粘結質量的墻體。

面層可以做成水泥砂漿面層和鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層兩種。水泥砂漿面層加固時，厚度宜為20～30mm，水泥

砂漿強度等級宜為M7.5～M10，水泥砂漿必須分層抹至設計厚度，每層厚度不大于15mm;鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面

層加固時，厚度宜為25～40mm，鋼筋外保護層厚度不應小于10mm，鋼筋網(wǎng)鋼筋直徑宜為4～8，網(wǎng)格宜為方

格布筋，間距不宜小于150mm，水泥砂漿強度等級宜為M7.5～M10，鋼筋網(wǎng)用4～6的穿墻S筋(雙面加固時)

或用4U形筋(單面加固時)與墻體固定。

做面層前，應將抹灰清除干凈，剔刮磚縫，將油漆或瓷磚等光面表層鏟除。但切忌將磚表面打毛，以免打

酥和松動墻體做面層前要用水潤濕墻面，面層做好后應灑水養(yǎng)護，以防干裂或與原墻面脫開。

2.增設抗震墻

當多層磚墻因橫墻間距過大或剛性多層磚房墻體抗震強度不足時，可以增設抗震墻使其滿足要求。新增設

抗震墻可以是磚砌體，也可以是鋼筋混凝土墻或配筋磚砌體.。

為了使新增設的抗震墻起到良好的抗震作用，施工新增設的墻體時，要使墻體上下與樓板或梁頂緊，

能夠傳遞剪力，兩端要與原有的墻體或柱子盡可能地拉結。在剛性地面上砌磚墻時，如承載力不足應重做

基礎或加固基礎。

(二)增強房屋整體性加固措施

1.多層磚房外加圈梁及鋼拉桿

采用外加圈梁加固多層磚房，以提高其整體性，效果顯著。一般應優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，外加固

圈梁應靠近樓(屋)蓋設置，并應在同一標高交圈閉合。否則，應采取加固措施使其閉合。內墻圈梁可采用

鋼拉桿代替，鋼拉桿設置的間距應適當加密，且應貫通房屋的全部寬度，并應設在橫墻處，同時應錨固在

縱墻上。

橫墻承重的房屋，除頂層必須每開間設鋼拉桿外，7度區(qū)的墻體砌筑砂漿強度等級小于M10的四層及四層以

上的房屋，8度區(qū)墻體砌筑砂漿強度等級小于M2.5的三層及三層以上的房屋及9度區(qū)房屋，其樓層宜每開間

設鋼拉桿。其他情況下，房屋樓層鋼拉桿宜每層隔開交錯設置，或隔層每開間設置。

縱墻承重和縱、橫墻承重的房屋，作為內圈梁的鋼拉桿，宜在橫墻兩側各設一根，無橫墻處可不設。一般

宜每層隔間設置鋼拉桿。多層磚房的每道內縱墻均應用鋼拉桿與外山墻拉結。

鋼拉桿與墻體或圈梁的聯(lián)結，可以在外墻上或圈梁內通過鋼墊板用螺帽擰緊。當拉桿較長時，宜在中段用

花籃螺絲作為系緊裝置，將拉桿擰緊。外加鋼筋混凝土圈梁與磚墻的聯(lián)結方式有砂漿錨筋、普通錨栓、脹

管螺栓及鋼筋混凝土銷鍵等幾種方式。

2.樓蓋、屋蓋加剛性面層

在多開間設置的橫墻房屋，當樓、屋蓋采用裝配式鋼筋混凝土梁板，而其整體性特別差時，可在樓、屋蓋

上做30~40mm厚的鋼筋網(wǎng)細石混凝土面層(內配雙向φ6@200鋼筋網(wǎng))，使其稱為整體裝配式樓、屋蓋。對單

開間和雙開間設置的橫墻房屋，為減少結構自重增加對結構抗震不利的影響，一般做20mm的面層即可。

3.增設鋼筋混凝土構造柱

當房屋的總高度超過規(guī)定的限值較多和樓梯間在房屋的盡端時，除按要求增加圈梁外，還需要在外墻的陽

角處、每隔4~8m內外墻交接處的外側以及房屋盡端樓梯間兩側橫墻的外側，增設鋼筋混凝土構造柱與圈梁

及墻聯(lián)結在一起，以增強房屋的整體性，新增設的鋼筋混凝土構造柱的截面尺寸一般為300mm×250mm，柱

內的豎向鋼筋一般采用4根直徑為φ12~16的鋼筋，箍筋一般采用直徑為φ6的鋼筋，間距為250mm。

在外墻的陽角處，一般宜設置截面為L形(其截面的一般尺寸為600mm×600mm×200mm)的鋼筋混凝土構造柱

，其配筋的數(shù)量需適當增加。鋼筋混凝土構造柱的下部要做基礎，新基礎與原外墻基礎用壓漿錨桿進行拉

結。

外加鋼筋混凝土構造柱宜在每層1/3及2/3高處根據(jù)磚橫墻的類別選用鋼筋或壓漿錨桿與橫墻拉結。

(三)磚柱及屋蓋的加固

1.磚柱的加固

多層的磚柱需要抗震加固時，可采用鋼筋網(wǎng)水泥漿套層、鋼筋混凝土套層及四角包角鋼等方法來提高其強

度和延性。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿套層和鋼筋混凝土套層，一般都采用直徑為φ8~10的豎向鋼筋，間距為

100~200mm，箍筋直徑常用φ6，間距小于或等于150mm。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿套層厚度為30mm，強度等級為

M5~M10的砂漿，鋼筋混凝土套層厚度為60~100mm，強度等級為C15的細石混凝土。

2.出屋面女兒墻和小煙囪的加固

當女兒墻的高度超過了抗震要求，而建筑要求不能拆除時，可以將外加鋼筋混凝土構造柱延伸壓頂。在兩

根構造柱之間的女兒墻上適當位置，拆除部分女兒墻，外加鋼筋混凝土小立柱;zui后在女兒墻頂部加做鋼

筋混凝土壓頂，并與構造柱和小立柱整體澆筑，提高女兒墻的整體性。

出屋面的小煙囪可在其外側用鋼筋網(wǎng)砂漿套層進行加固，其具體的加固方法與磚柱加固方法基本相同。