房屋改造就是在原有的房屋基礎(chǔ)上進行一系列的施工改造，從而改變或者重新塑造原有的建筑。而房屋改

造里面比較重要的就是加固問題。

房屋加固設(shè)計的主要目的還是為了保障房屋的居住安全，因為房屋在修建或者是裝修的過程中如果沒有進

行加固處理的話，那么房屋在居住的時候其安全性會令人擔(dān)憂，所以通常我們在修建或者是裝修房子的事

實往往會關(guān)注房屋加固的問題。

舊房加固改造設(shè)計方法

1.按加層后的房屋總層數(shù)和總高度，用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求對舊房屋部分進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)

計：對新建部分進行抗震設(shè)計。

其理由是：適當(dāng)放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價，及加層施

工盡量不影響舊房的使用。

2.舊房加固改造部分用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計，對新建房部分用建筑抗震

設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震設(shè)計。

其理由是：舊房已成事實，按建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行加固困難較大，故對其適當(dāng)放寬。而新房

部分按建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行設(shè)計無困難，故不放寬。

3.舊房改造部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計，對新房部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)

范的要求進行抗震設(shè)計。

其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4.舊房改造部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行加層抗震鑒定和抗震計算，提高一度采取抗震構(gòu)造措施，

對新建部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震設(shè)計。

其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多，故對其采取加強措施。

5.以建筑抗震加固設(shè)計規(guī)范為主，參照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，對加層房屋進行抗震鑒定和抗震設(shè)計。

其理由是：采用兩種標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合使用比較現(xiàn)實合理。

6.對舊房加固改造區(qū)別對待，當(dāng)舊房為按新建筑抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)計時，此時應(yīng)對加層新舊兩部分均嚴(yán)格按

照新建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震鑒定和抗震設(shè)計，當(dāng)舊房為按舊建筑抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)計時，對加層

房屋新舊兩部分也可按舊抗震設(shè)計規(guī)范要求進行抗震鑒定和抗震設(shè)計。

其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經(jīng)濟合理。

加層加固房屋雖也有一些有利的因素，但不利因素更多，如舊房屋加固改造部分已使用多年，新舊部分連

接整體性較差，對加層時加固的房屋不宜采用比新建房屋低的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。若采用比新建房屋高的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

，則需要更多的投資，加大了加層房屋加固的工程量和施工難度，難于執(zhí)行。采用與新建房屋相同的設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)符合我國國情，比較經(jīng)濟合理，安全度也有，比較合適。