詳情描述
2023年2月22日新消息，據(jù)閔行區(qū)房屋加固改造技術(shù)部門透露
我們是閔行區(qū)專注承接包鋼加固、承重墻開門開洞加固、鋼結(jié)構(gòu)工程施工、地基基礎(chǔ)加固、梁柱裂縫加固修復(fù)、柱子粘鋼加固、房屋結(jié)構(gòu)加固補強、墻改梁、橫梁碳纖維加固、建筑物滲水堵漏隊伍。針對閔行區(qū)老舊建筑如需翻新改造加固，都可以聯(lián)系我們，檢測鑒定、加固設(shè)計施工一站式服務(wù)。
閔行區(qū)建筑結(jié)構(gòu)改造公司-江寧區(qū)，我們的施工范圍廣泛，公司業(yè)務(wù)范圍涉及上海、江蘇、浙江不僅在閔行區(qū)地區(qū)做私人房屋/工業(yè)建筑改造加固工程，還有在浙江省、上虞區(qū)、楊浦區(qū)、吳江區(qū)、安吉縣、上海市、嵊泗縣、宿豫區(qū)等地區(qū)承接舊房翻新改造、粘碳纖維、粘鋼板、灌漿、防水堵漏等工程。
托換柱加固設(shè)計公司，農(nóng)村舊房加固。工業(yè)廠房荷載檢測加固。工業(yè)廠房板面加固，
二手房購置到手之后，弟一件事情就是對其進行拆除，拆除工程其實不想日常生活中想象的那么簡單。二手房在拆除的時候，不僅要主要水電管道布置，有些墻體也是不能輕易拆除的。但是很多業(yè)主在房屋拆除的時候，都沒有注意到這些點，只是掄起大錘就直接砸，結(jié)果到處弄出了問題。舊房改造裝修較之新房多了拆除的環(huán)節(jié)，所以舊房改造裝修可以視為舊房改造和常規(guī)裝修兩大部分。其中舊房改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工，zui后就是常規(guī)裝修。由此可見，舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專注裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。下面小編就來給大家講講舊房拆除工程那些需要注意的吧!
舊房拆除工程注意事項：
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
二、隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。
1、防水施工
(1)刷弟一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意弟一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待弟一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面zui高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房zui好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，zui好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，zui好用打壓設(shè)備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排污口，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。
(4)在水路改造完成后，用打壓機對水管再進行打壓測試。
3、電路改造
電路改造施工程序一般是：施工人員對照設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
三、基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來就是要進行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進行這些項目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進行。
在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次測量，zui后是安裝;在開始裝修之前，工長都會給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。
裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進行購買。
四、常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實很容易。
常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家居配飾等等。
上述文章中小編給大家說了舊房拆除工程需要注意的地方相信大家看完之后，對于舊房拆除方面的疑惑也得到了解決，其實我們在日常生活中，如果您在日常生活中在遇到這類的問題的話，不妨持續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，我們會定時更新相關(guān)資訊信息的。
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