詳情描述
2023年2月19日今日新消息，據(jù)雜多縣房屋加固改造技術(shù)部門透露
雜多縣鑒定加固公司 建筑改造加固,青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事雜多縣建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專注資質(zhì)的專注技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計、施工的專注建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主;我們擁有一支專注、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊伍。
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建筑結(jié)構(gòu)的加固類型有幾種
不同的建筑結(jié)構(gòu)其所應(yīng)用的加固設(shè)計方案也有所不同，常見的建筑結(jié)構(gòu)類型有混凝土框架結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等，其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計方案特點是：
(1)混凝土框架結(jié)構(gòu)加固方案
框架結(jié)構(gòu)因年久失修、超載、改造、原設(shè)計配筋不足等原因需進行加固的情況下，多采用以下幾種加固方式：針對超載構(gòu)件進行加固，多采用包鋼、加大截面、黏貼碳纖維等。
(2)砌體結(jié)構(gòu)加固方案
砌體結(jié)構(gòu)在承重墻結(jié)構(gòu)承載力削弱的情況下則需進行加固，分間接與直接兩種加固設(shè)計方案，間接多為增加扶壁柱、鋼支撐、鋼構(gòu)件等，直接多為墻體鋼筋混凝土外加層、水泥砂漿外加層等。
(3)木結(jié)構(gòu)加固方案
木結(jié)構(gòu)房屋因承重構(gòu)件的特殊性，在考慮荷載、使用安全性的情況下，還需考慮木構(gòu)件腐朽、白蟻等自然因素，則一般加固方案多為增設(shè)支撐木、螺栓固定，并做好防腐朽、防白蟻災(zāi)害的預(yù)防工作。
為什么對房屋進行房屋檢測?
房屋在的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴重的可能倒塌。
因此，要定期進行房屋進行檢測，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。
什么情況需要進行房屋檢測?
(一) 房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二) 房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
(三) 自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四) 需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。
我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定
我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達到以下質(zhì)量標準：
(一) 完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件;
(二) 工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;
(三) 符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;
(四) 有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;
(五) 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;
(六) 有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(七) 已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
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