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辦理鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定報告
瀏覽量：372 發(fā)布時間：2024.03.12辦理鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定報告
現(xiàn)在很多新聞都有報道建筑質(zhì)量事故。所以房屋安全鑒定是很重要的，那么我們?nèi)绾巫R別房屋建筑質(zhì)量問題呢
看基礎(chǔ)：
建筑物基礎(chǔ)是多種多樣的，大家看到最多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而別墅和低層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了。我們有時看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問題，可能是由于基礎(chǔ)的不均勻沉降破壞了房屋剛度而引起的，因此，如果買期房，建議提前到工地現(xiàn)場跑跑，問問現(xiàn)場工人，看看建筑基礎(chǔ)，便可對房屋品質(zhì)有個大概了解。
看墻體：
磚混砌體結(jié)構(gòu)外墻滲水是多層住宅的一個質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：一是外山墻滲水，部位一般在樓板頂部，即圈梁與預(yù)制空心樓板搭接部位，因為近海地區(qū)刮東南風(fēng)較多，所以東山墻的滲水較為嚴重;二是外墻窗框滲水，這主要是窗框與墻體之間的聯(lián)接不密實，防水性能不好而造成的;三是墻洞滲水，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補嚴密而造成的;四是陽臺滲水，陽臺挑梁板出現(xiàn)倒坡泛水等。
看房時應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的外墻，因為貼面的水平縫隙容易積水而造成墻面滲水。對于內(nèi)墻面除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凹凸度，不得有較大面積的空鼓、開裂，另外水平和垂直墻線是否是一條直線也是確定墻體質(zhì)量的重要標(biāo)志。
