長(zhǎng)洲區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
瀏覽量：302 發(fā)布時(shí)間：2021.12.28長(zhǎng)洲區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
房屋安全檢測(cè)要準(zhǔn)備的材料：
1、房屋安全鑒定委托書(向鑒定機(jī)構(gòu)提交，涉及司法鑒定的由司法單位委托鑒定)。
2、產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人企業(yè)提供融資租賃服務(wù)合同以及復(fù)印件；集體土地上的所有人發(fā)展提供一個(gè)土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是我們個(gè)人信息提供一些申請(qǐng)人復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。（以上數(shù)據(jù)資料進(jìn)行缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)可以證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴芄芾聿块T可以證明）。
3.鑒定機(jī)構(gòu)要求的其他相關(guān)技術(shù)資料(如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等)。
其實(shí)，做一次房屋檢測(cè)并沒(méi)有想象中那么復(fù)雜，按照章程準(zhǔn)備好相關(guān)資料就可以了，或者直接致電黃經(jīng)理，由人士來(lái)幫您。
現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果
1.1地基與基礎(chǔ)
該教學(xué)樓采用樁基礎(chǔ).上部建筑結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)企業(yè)由于發(fā)展不均勻沉降問(wèn)題造成的結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)件開裂和傾斜,地基和基礎(chǔ)無(wú)靜載缺陷,地基處理主要通過(guò)受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、液化土和嚴(yán)重不均勻土層,非抗震不利地段,地基技術(shù)基礎(chǔ)教育基本完好.
1.2現(xiàn)狀調(diào)查
對(duì)該教學(xué)樓外觀質(zhì)量進(jìn)行總體勘察，發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題:五層樓面主次梁位置出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度多在0.1 ~ 0.5mm之間，如圖3所示。教學(xué)樓屋頂設(shè)計(jì)造型中鋁塑板脫落現(xiàn)象嚴(yán)重.
1.3房屋進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)變形、材料具有強(qiáng)度和鋼筋掃描技術(shù)檢測(cè)可以按照《變形測(cè)量工作規(guī)程》的規(guī)定,采用NTS-322型全站儀測(cè)量了房屋的傾斜發(fā)展現(xiàn)狀（包含原有建筑施工誤差）.根據(jù)測(cè)量結(jié)果,房屋進(jìn)行整體傾斜變形不大,大傾斜率為2.5‰,在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi),滿足企業(yè)相關(guān)法律規(guī)定.因房屋的原始沉降觀測(cè)資料缺失,無(wú)法測(cè)得累積沉降量數(shù)據(jù),通過(guò)測(cè)量各層樓面相對(duì)高差對(duì)房屋不均勻沉降狀況進(jìn)行,測(cè)量結(jié)果顯示大相對(duì)沉降值為0.06％,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況和有關(guān)規(guī)范,認(rèn)為房屋無(wú)明顯不均勻沉降.按《回彈法進(jìn)行檢測(cè)以及混凝土抗壓能力強(qiáng)度信息技術(shù)工作規(guī)程》,采用HT-225W型混凝土回彈儀對(duì)該教學(xué)樓混凝土
柱、梁、板等構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè).試驗(yàn)結(jié)果表明，混凝土的假定強(qiáng)度在28.9 MPa ~ 30.8 MPa之間，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C25的要求。采用DDG-A型鋼筋位置測(cè)定儀對(duì)該教學(xué)樓梁、板、柱中的鋼筋可以進(jìn)行分析掃描,掃描研究結(jié)果數(shù)據(jù)表明梁、板配筋滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)發(fā)展要求,柱的鋼筋混凝土保護(hù)層厚度、柱端加密區(qū)箍筋不滿足企業(yè)要求.
混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)：混凝土進(jìn)行結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷主要包括產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)質(zhì)量（蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同工作時(shí)間以及澆筑過(guò)程中混凝土的結(jié)合面等）、損傷（包括社會(huì)環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害發(fā)生損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損 傷，如碰撞問(wèn)題引起的損傷等；混凝土發(fā)展有害物質(zhì)元素分析造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等）。其檢測(cè)信息技術(shù)可以根據(jù)企業(yè)不同的缺陷和損傷研究項(xiàng)目管理進(jìn)行分析選擇，如外觀設(shè)計(jì)質(zhì)量可通 過(guò)目測(cè)與尺量、超聲等方法通過(guò)檢測(cè)，損傷可通過(guò)超聲、取樣、剔鑿等方法需要進(jìn)行，裂縫缺陷可通過(guò)超聲、尺量等方法。
2）砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量（ 組砌方式等）、損傷（裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等）。砌筑質(zhì)量問(wèn)題可通過(guò)采用目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通 過(guò)超聲、尺量等方法可以進(jìn)行。
3)鋼結(jié)構(gòu):鋼結(jié)構(gòu)缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜物等)和損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂紋可采用通過(guò)觀察法和投射法進(jìn)行檢測(cè)，局部結(jié)構(gòu)變形情況可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采 用電位差法等。
