東興市房屋安全檢測鑒定公司
瀏覽量：480 發(fā)布時間：2021.09.28東興市房屋安全檢測鑒定公司
一、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
如果農(nóng)村住房的使用時長超過了30年，一般會對其進(jìn)行鑒定，很多農(nóng)村戶主由于在居住的過程中對房子的養(yǎng)護(hù)工作不當(dāng)，很多房齡超過30年的房子都會出現(xiàn)質(zhì)量問題。
在對農(nóng)村危房鑒定時，需要鑒定的方面較多，比如，常見的梁板柱以及其他多種內(nèi)部構(gòu)件都是需要進(jìn)行鑒定的，另外，地基、支架、預(yù)制板等也都是需要對其進(jìn)行鑒定的，只有知曉農(nóng)村危房具體存在的問題，才便于開展下一步的改造和加固工作。
二、危房等級評定原則
（1）房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
?。?）在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險;當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。
?。?）全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素：
?、俑鳂?gòu)件的破損程度;
?、谄茡p構(gòu)件在整幢房屋中的地位;
?、燮茡p構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;
④結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;
?、萦袚p結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;
?、藿Y(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;
⑦破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
