疊彩區(qū)房屋安全檢測鑒定中心
瀏覽量：597 發(fā)布時間：2021.05.07疊彩區(qū)房屋安全檢測鑒定中心
房子的安全管理問題，大家學習都很關心。為什么買的房子住了段時間就會有裂縫呢？會不會產生影響房子結構信息安全?
根據(jù)相關規(guī)定，房屋交付使用后，有5類情形應當委托房屋信息安全鑒定機構可以進行分析鑒定。
房屋信息安全鑒定：五種情況可托機構可以進行分析鑒定
分別是：
(1)建筑物達到設計使用年限時需要連續(xù)使用;
（二）房屋進行基礎、墻體或者通過其他承重體系結構問題出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;
(三)因自然災害或爆炸、火災等事故可能造成房屋結構損壞的；
?。ㄋ模┓课菪韪膭咏ㄖ袌鲋黧w企業(yè)或者承重體系結構的;
?。ㄎ澹┢渌赡芪＜胺课萁Y構安全的。
此外，人員密集場所房屋達到設計使用年限三分之二的，房屋安全責任人應當委托鑒定單位每五年進行次建筑安全鑒定。房屋超過設計過程中使用年限，經鑒定可以通過繼續(xù)使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照相關規(guī)定企業(yè)進行分析鑒定。
1.1 工程背景和問題 1.1.1 工程背景
惠州理工科技大學近春園西樓，位于我們惠州市惠陽區(qū)理工大學校內，始建于1985年，為地下建筑層、地上部分兩層的裝配式施工混凝土技術框架進行結構。
2001年，由于功能需求的變化，建筑進行了擴建。在原結構分析基礎上，采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土技術框架體系結構，向北和向西各擴建跨。第三層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土排架結構和弧形鋼結構網架。改造后，地下建筑層為辦公室，地上、二層為賓館，三層為射擊訓練館。
2010年再次改變使用功能，重新進行室內裝修改造。將改造成清華大學國際數(shù)學交流中心，作為多功能教學辦公樓，使用壽命暫不超過5年
由于兩次結構設計改造均未進行社會必要的安全性鑒定評估，結構信息安全管理存在問題隱患，為確保學校對該項目可以進行停工處理，并委托清華大學房屋建筑安全鑒定室進行數(shù)據(jù)結構以及安全質量檢測鑒定，給出結構的安全性鑒定和處理意見。
第二次擴建是在原結構建成16年后，擴建跨，外柱立于新地基上，內柱加固后直接使用舊結構柱。舊結構理論基礎進行沉降問題基本可以完成，新結構設計基礎沉降還為學生完成，即新建跨左右兩側的柱子沉降不致，外側柱子沉降比內側柱子多，導致結果在新舊知識連接處出現(xiàn)這種裂縫，且新跨梁的兩端節(jié)點處應力主要集中。
第二層擴展也是在原有第三層的基礎上，整個第三層為單交叉屋頂框架結構，同樣，柱子側的屋頂網框的兩端是柱子的舊結構延伸，另端是柱子的新基礎。這樣我們不但兩端進行沉降時間不致，而且給舊結構施加了新的荷載，施加的荷載并未在舊結構上完全可以分布，而是通過集中體現(xiàn)在在南側的排柱子上，必然結果導致南側的柱子重新設計沉降。結果，新跨北側設置排柱，舊結構南側設置排柱，舊結構中間兩排柱沉降不明顯，即整體結構兩端沉降較大，中間沉降較小，沉降差較大的節(jié)點處出現(xiàn)裂縫。
