現(xiàn)今社會(huì)為什么那么多人要進(jìn)行別墅加固改造？
瀏覽量：1323 發(fā)布時(shí)間：2018.11.06現(xiàn)今社會(huì)為什么那么多人要進(jìn)行別墅加固改造？其有哪些意義？
別墅改建加固是指通過改變別墅主體結(jié)構(gòu)或增加修改結(jié)構(gòu)布局以滿足業(yè)主的使用需求，增加居住體驗(yàn)。別墅改建加固是滿足業(yè)主居住需求而且節(jié)約新購(gòu)置住房成本同時(shí)避免住房資源浪費(fèi)的重要住房改造方式。
一.提高別墅空間的設(shè)計(jì)含金量，加強(qiáng)別墅業(yè)主生活的品質(zhì)，彰顯別墅建筑設(shè)計(jì)真正的內(nèi)涵。
二.想為降低別墅居住的空置率做點(diǎn)有益的探索。所謂的老別墅是規(guī)劃理念落后，房型建筑結(jié)構(gòu)上不不合理，缺少人性化設(shè)計(jì)理念，特別在室內(nèi)功能規(guī)劃以及采光設(shè)計(jì)方面更是不盡人意。因此，有不少業(yè)主雖然購(gòu)置選擇了老別墅，但隨著新式別墅小區(qū)的誕生以及別墅市場(chǎng)性價(jià)比的變化，他們的固定資產(chǎn)就會(huì)貶值，就是既不想去裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國(guó)占很大的比例。
三.別墅改造由于開發(fā)商的限制，一般不會(huì)允許建筑物直接增加樓層。通常是地上外擴(kuò)增層或著是地下增層。除了通常的室內(nèi)改造加固以外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實(shí)際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對(duì)既有基礎(chǔ)造成的擾動(dòng)而引起的基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。改變地下室的層高，還可以用托梁換柱等方法。
別墅加固改造的基本流程
別墅現(xiàn)場(chǎng)勘查-收集別墅原設(shè)計(jì)施工資料（或房屋安全鑒定）-編制初步別墅改建加固方案及預(yù)算報(bào)價(jià)-深化方案設(shè)計(jì)及造價(jià)-商務(wù)洽談簽訂合同-別墅改建加固施工-竣工驗(yàn)收投入使用
廣州固特嘉建筑工程有限公司專注于別墅加固改造，提供專業(yè)的廣州、佛山、深圳、惠州、東莞等廣東各地區(qū)別墅改造加固設(shè)計(jì)、施工，一站式服務(wù)。
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